Reihenmittelhaus zum Kauf 455.000 € 4,5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 181 m²<br/>Grundstück Weingarten 88250

Monat
4,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
181 m²Grundstück

Herr Thomas Schimminger

Staudacher & Baganz Immobilien GbR

Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Charme!

Zum Verkauf steht ein schönes Reihenmittelhaus in Weingarten. Das Haus bietet über 3 Etagen circa 150m² Wohnfläche und ist unterkellert.
Die Immobilie ist durch die geschickte Raumaufteilung und der Größe ideal für eine Familie.

Im Erdgeschoss befindet neben einem Gäste WC, der Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten. Auf der großen Terrasse lässt es sich bei schönem Wetter gut verweilen., Zudem befindet sich noch im Erdgeschoss die Küche . Der Wohn/Essbereich wurde damals schon mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Obergeschoss hat man neben einem Badezimmer ein Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon. Im Elternschlafzimmer wäre aufgrund der Größe noch ein weiteres Zimmer denkbar.
Im Dachgeschoss befindet sich neben einem großen Kinderzimmer noch ein Raum, der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann.

Zur Immobilie gehören noch eine Garage und einem Stellplatz davor.

Das Haus bietet einiges an Potenzial und kann mit etwas Kreativität in ein Schmuckstück gewandelt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Weingarten (88250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weingarten ist eine charmante Stadt im Kreis Ravensburg. Gelegen am Rande der malerischen Region Oberschwaben, ist Weingarten bekannt für seine reiche Geschichte, seine kulturelle Vielfalt und seine landschaftliche Schönheit.

Die Stadt ist vor allem berühmt für das beeindruckende Kloster Weingarten, das als eine der größten Barockkirchen in Deutschland gilt. Das barocke Kloster, das dem Heiligen Martin gewidmet ist, prägt das Stadtbild und zieht Besucher aus aller Welt an. Die Klosteranlage beherbergt nicht nur die imposante Basilika, sondern auch ein Klostermuseum, in dem die Geschichte und die künstlerischen Schätze des Klosters ausgestellt sind.

Neben dem Kloster bietet Weingarten auch eine lebendige Innenstadt mit gemütlichen Cafés, Geschäften und Restaurants. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während historische Gebäude und Plätze das Flair vergangener Zeiten bewahren.

Die Stadt ist auch für ihre Bildungseinrichtungen bekannt, darunter die renommierte Pädagogische Hochschule Weingarten, die als eine der ältesten pädagogischen Hochschulen Deutschlands gilt und eine bedeutende Rolle in der Ausbildung von Lehrern und Bildungsfachleuten spielt.

Weingarten bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Von traditionellen Festen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Landschaft - es gibt für jeden etwas zu entdecken.

Insgesamt ist Weingarten eine Stadt, die Geschichte, Kultur und Lebensqualität vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

455000 €

3.033,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.033,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.136 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Staudacher & Baganz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf

Partnerschaft

Herr Thomas SchimmingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzvq5t

Referenznummer: 472#qlExwS