Grundstück zum Kauf

195000 €195.000 €321,78 €/m²

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606 m²Grundstück

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Gleschendorf, Scharbeutz/Gleschendorf (23684)

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca 606 Quadratmetern, das sich ideal für die Verwirklichung Ihres Traumhauses eignet. Das Grundstück ist von der Straße aus erschlossen und bereit für die Bebauung. Ein detaillierter Bebauungsplan liegt vor, der die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Einliegerwohnung vorsieht. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder zusätzlichen Wohnraum für die Familie oder eine separate Einheit zur Vermietung zu schaffen.
Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist, dass kein Abriss erforderlich ist, wodurch Sie Zeit und Kosten sparen können. Die gesamte Grundstücksfläche steht zur Verfügung, da keine Teilung notwendig ist. Das bedeutet, dass Sie den vollen Raum nutzen können, um Ihre individuellen Vorstellungen von einem großzügigen Wohnbereich und einem einladenden Garten zu realisieren.
Dieses Grundstück bietet Ihnen zudem den Vorteil der Privatsphäre, da Sie vor fremden Blicken geschützt sind. Die Größe des Grundstücks hält zudem ausreichend Parkplatzmöglichkeite für Sie bereit.
Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot wahrzunehmen, und sichern Sie sich ein Grundstück, das Ihnen eine solide Basis für Ihre zukünftigen Baupläne bietet.

Das Grundstück bietet eine hervorragende Lage, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch ihre gute Anbindung und Infrastruktur besticht. Scharbeutz, ein beliebter Badeort an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins, ist bekannt für seinen feinen Sandstrand und die lebendige Strandpromenade. Die Lage ist zentral im Ort und ermöglicht es, viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.
Der Bahnhof Scharbeutz, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus sind regelmäßige Verbindungen nach Lübeck und Hamburg verfügbar, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Für Autofahrer ist die Anbindung ebenfalls ideal, da die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Neben dem traumhaften Strand sind auch zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung zu finden. Der nahegelegene Kurpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Hansa-Park in Sierksdorf für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgt.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Gleschendorf Brink - Scharbeutz (circa 450 Meter)
Bahnhof | Pönitz(Holst) (circa 2 Kilometer)

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