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Thomas Schaller Immobilien
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Grundstück zum Kauf
299900 €213,45 €/m²
1.405 m²Grundstück
Lauterhofen, Lauterhofen (92283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thomas Schaller Immobilien
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Frau Sybille Kuhnt
Thomas Schaller Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
299900 €
213,45 €/m²
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll erschlossen

Großzügiges Baugrundstück im Zentrum von Lauterhofen

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Lauterhofen. Da hier kein Durchgangsverkehr herrscht, haben Sie hier absolute Ruhe.
Es besteht kein Bauzwang und kein Bebauungsplan, daher besteht keine Eile, hier bauen zu müssen.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.405 m² und ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich bereits schöne Obstbäume (Apfel, Zwetschge und Kirsche) und zwei Holzschuppen, die man schon mal nutzen kann.

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Lage

Lauterhofen ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und liegt zirka 50 km östlich von Nürnberg. Lauterhofen befindet sich an einer alten Handelsstraße, die von der Donau nordwärts über Forchheim bis zum Main und darüber hinaus durch den Thüringer Wald in den mitteldeutschen Raum führte. Hier kreuzte ein von Westen aus dem Neumarkter Raum über Trautmannshofen und Lauterhofen nach Osten über Niesaß in Richtung Sulzbach führender Weg, Funde aus verschiedenen Epochen belegen das eindrucksvoll. Der Kernort liegt an der Lauterach.
Gute Infrastruktur
Lauterhofen in der Mitte Bayerns im Dreieck der Städte Nürnberg / Neumarkt / Regensburg / Amberg gelegen - hat in vollem Umfang Anteil an der regionalen und überregionalen verkehrlichen Drehscheibenfunktion des Großraumes Nürnberg / Fürth / Erlangen.
Direktanschluss an die West/Ostachse Nürnberg-Prag Autobahn A6 - mit den Anschlussstellen Alfeld / Lauterhofen bzw. Sulzbach-Rosenberg / Lauterhofen
Auch die Nord/Südachsen A9 bzw. A3 ist zügig über die Fernstraßenkreuze Nürnberg-Süd oder Altdorf zu erreichen.
Der Verkehrsflughafen Nürnberg ist mit dem Pkw in ca. einer halben Stunde zu erreichen.
Der Nürnberger Hafen ist nur ca. 40 km entfernt.
Vorteilhafte Lage
Der Markt Lauterhofen ist die nördlichste Gemeinde des Landkreises Neumarkt i.d.OPf.
In unmittelbarer Nähe zum Ballungszentrum Nürnberg/Fürth/Erlangen mit seinen 1,8 Millionen Einwohnern.
Freizeitaktivitäten
Das Sport- und Freizeitangebot ist sehr gut und bietet vielfältige Möglichkeiten.
Fußball, Turnen, Kegeln sowie Schießsportanlagen
Rad- und Wanderwege im Bayerischen Jura, z.B. Jurasteig , Juradistl-Tour, Kuppenalb-Wanderweg
Klettern im Frankenjura; Deutschlands bestes Sportklettergebiet
Golf: Im Umkreis von 15 km befinden sich fünf hervorragende
Golfplätze, unter anderem der Golfclub Lauterhofen.
Flugsport: drei Segelflugplätze im Umkreis von 15 km
Ärzte / Apotheke / Schule / Kindergärten
ein gutes Ärzte- und Schulnetz sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben. Auch eine gut sortierte Apotheke ist im Zentrum vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) Stichworte Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Thomas Schaller Immobilien
Thomas Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sybille Kuhnt
Frau Sybille KuhntDein Kontakt
Online-ID: 2gzx255
Referenznummer: 372980
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Frau Sybille Kuhnt
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen