Maisonette zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 100,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.11.2025<br/>Verfügbarkeit Neuhausen Offenberg 94560

Monat
3Zimmer
100,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.11.2025Verfügbarkeit

Frau Sonja Dander

Dander Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Seltene, sonnige, gepflegte Maisonette Wohnung mit Garten

Zum Verkauf steht eine sehr seltene Maisonette Wohnung mit Garten in Ortsteil Neuhausen bei Metten.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten modernen Zustand und lässt keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine tolle Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich und zum Wohnzimmer. Das großzügige sonnige Wohnzimmer mit herrlichen Wintergarten lädt das ganze Jahr zum Verweilen ein. Über den Wintergarten gelangen Sie in den kleinen Garten mit direkten Blick auf eine wunderbare Wiese und somit Idylle pur.
Das Wohnzimmer kann im Winter zusätzlich mit einem Pelletsofen beheizt werden.

Schöne Glastüren und ein heller Vinylboden in Holzoptik runden das Wohlfühlambiente ab.

Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2025
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Neuhausen, Offenberg (94560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Ortsteil Neuhausen, nur 2 km von Metten entfernt und dadurch in unmittelbarer Nähe zu Deggendorf.

Kindergarten, Kindergrippe, Grundschule, sowie Einkäufe des täglichen Bedarfs und Ärzte fußläufig erreichbar.

Das Autobahndreieck A92/A3 ist nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.930,35 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MWSt vom notariell verbrieften Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.930,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.551 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.185 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an DANDER Immobilien - Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Die DANDER Immobilien ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Wir arbeiten im Makleralleinauftrag.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dander ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schlesische Straße 114, 94315 Straubing

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gzxl5k