Reihenendhaus zum Kauf 269.000 € 6 Zimmer 112,5 m²<br/>Wohnfläche 312 m²<br/>Grundstück Wasserliesch 54332

Monat
6Zimmer
112,5 m²Wohnfläche
312 m²Grundstück

Herr Alexander Erdmann

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Ideal für Grenzgänger - In Wasserliesch wartet ein Einfamilienhaus auf Ihre frischen Ideen

Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen in Wasserliesch, verkehrsgünstig gelegen zwischen Trier und der luxemburgischen Grenze. Die gute Anbindung in alle Richtungen und der ortseigene Bahnhaltepunkt machen diesen Wohnstandort besonders attraktiv für Grenzpendler.

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1966 erbaut und offeriert Ihnen sechs Zimmer mit ca. 112 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - ideal für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss ist die Garage komfortabel im Haus integriert, des Weiteren sind hier die Heizung und Vorratsräume untergebracht. Ein Zimmer kann als weiteres Schlafzimmer oder als Hobbyraum genutzt werden. Das Leben spielt in der Wohnetage im 1. Obergeschoss mit abgeschlossener Küche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC und dem geräumigen Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon. Drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad erwarten Sie im Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr. Das eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Ideen für Ihr Wohlfühlzuhause in die Tat umzusetzen und auch die Öl-Zentralheizung im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen fit für die Zukunft zu machen.

Neben der Garage ist der Stellplatz vor dem Haus in der zentralen Ortslage Gold wert und der eingezäunte Garten ist der ideale Erholungs- oder Spielplatz für Groß und Klein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Wasserliesch (54332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde Wasserliesch liegt in der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg. Wasserliesch befindet sich zwölf Kilometer südwestlich von Trier am rechten Ufer der Mosel, unweit der deutsch-luxemburgischen Grenze zwischen den Mündungen der Nebenflüsse Saar und Sauer. Die Stadt Konz erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind im nahegelegenen Konzer Ortsteil Könen zu finden. Weitere Flexibilität bietet Ihnen der eigene Bahnhof von Wasserliesch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.391,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.391,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.353 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.699 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander ErdmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzyj5k

Referenznummer: 14057