Mehrfamilienhaus zum Kauf

640000 €640.000 €3.248,73 €/m²

Finanzierung ab 2649 €/Monat

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7Zimmer

197 m²Wohnfläche

540 m²Grundstück

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Nebringen, Gäufelden (71126)

Verkauft wird in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet ein Zweifamilienhaus für die ganze Familie.
Das Haus wurde auf einem 540m² großen Grundstück erbaut. Der Keller ist massiv mit Betondecke, das Haus ist ein Fertighaus der renommierten Firma Weber Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit drei Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche,
Abstellkammer, sowie der große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man auch auf die Südterrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit 2 Schlafräumen, Tageslichtbad
und einer Küche mit Einbauküche. Ihren Feierabend können Sie auf dem großen Balkon genießen.
Im Untergeschoss finden Sie den beheizten und mit großem Fenster ausgestatteten
Hobbyraum/Büro, Vorratskeller, Waschküche, Abstellräume und die Heizungsanlage.
Das Haus liegt an einer Wendeplatte, somit haben Sie keinen Durchgangsverkehr.
Ihre Autos finden Platz in der Doppelgarage und auf den Stellplätzen davor.
Wir freuen uns, Ihnen das Haus in einem persönlichen Termin zeigen zu dürfen.

Gäufelden - ist der Zusammenschluß der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen. Verkehrsgünstig an der B 14 gelegen sowie der Bahnlinie Horb-Stuttgart ab Herrenberg S-Bahn. Ca. 3 km zur BAB Stuttgart/Singen. Ausgeprägte Infrastruktur. Grund- und Hauptschule am Ort, weiterführende Schulen in Herrenberg (ca. 4 km).
Für Freizeitaktivitäten steht ein umfangreiches Angebot an Sportstätten sowie eine breite Palette der verschiedensten Vereine zur Verfügung. Ergänzt durch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und einem Diakonieverein wird ein umfassendes Angebot abgerundet, das nahezu alle Wünsche an einen als Wohngemeinde geprägte Ort erfüllt. Gäufelden liegt zentral im Herzen des Oberen Gäus. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem ist eine schnelle und unproblematische Verbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart und zu anderen Wirtschaftszentren, aber auch Erholungszentren gewährleistet.
Gäufelden ist über den Bahnhof im Ortsteil Nebringen an die Bahnlinie Stuttgart - Singen angebunden. Durch das erweiterte S-Bahn-Netz bis nach Herrenberg hat der Bahnhof zusätzlich an Bedeutung gewonnen. Die Autobahn A 81 Stuttgart - Singen sowie Flughafen und Neckarhafen Stuttgart sind von Gäufelden aus ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Gemeindewappen von Gäufelden setzt sich aus den ursprünglichen Wappen der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen zusammen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen