Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.299.000 € 70 Zimmer 2.420 m²<br/>Wohnfläche 2.827 m²<br/>Grundstück Kirchherten Bedburg 50181

Monat
70Zimmer
2.420 m²Wohnfläche
2.827 m²Grundstück

Herr Igor Glim

GLIM IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

PROJEKTENTWICKLUNG MARIA HO?FE in BEDBURG

. Das geplante Konzept beinhaltet ein Geba?ude mit Baugenehmigung und einer zusa?tzlichen Freifla?che mit positivem Baubescheid. Die vorla?ufige Planung sieht folgende Umsetzungen vor:

. Auf dem 2.827 qm. Grundstu?ck befindet sich aktuell ein Geba?ude mit zwei Nebengeba?uden. Die beiden Nebengeba?ude werden abgerissen, wodurch final eine projektierte Freifla?che und ein Bestandsgeba?ude mit jeweiligen Baukonzept- und Planung verkauft wird.

. Das Konzept kombiniert ein historisches Backsteingeba?ude mit modernem Neubau. Beide Geba?ude sollen durch eine gera?umige Tiefgarage mit 32 Stellpla?tzen verbunden werden. Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen Aufzug gewa?hrleistet. Dieser ermo?glicht den komfortablen Zugang aus der Garage in die Wohnungen beider Geba?ude.

. Großzu?gige Balkone und Terrassen sowie ausreichende Begru?nung werden einen hohen Wohnkomfort und Pla?tze zum Verweilen bieten.

. Mit diesem Projekt soll Wohnraum fu?r alle Generationen geschaffen werden. Die gemu?tliche und la?ndliche Atmospha?re bietet sowohl a?lteren als auch ju?ngeren Altersgruppen Platz zur Entfaltung. Die auf dem Nachbargrundstu?ck entstehende Neubausiedlung bietet jungen Familien die Mo?glichkeit, neue Kontakte zu schließen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

47 Stellplätze: 47 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Kirchherten, Bedburg (50181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Bedburg liegt zentral im Sta?dtedreieck Ko?ln - Du?sseldorf - Aachen. Verzeichnet werden rund 25.000 Einwohner.?
Bedburg verfu?gt u?ber eine familienfreundliche und altersgerechte Infrastruktur, mit zahlreichen Kinderga?rten, und Schulen. ?
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Die umliegenden Stadtteile sind mit o?ffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen (Bus & Bahn). Zusa?tzlich sind ausreichende Einkaufsmo?glichkeiten geboten.?
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Die zu projektierende Grundstu?cksfla?che im Stadtteil Kirchherten betra?gt 2.827 qm, welche innerhalb eines idyllischen Wohnviertels liegt. ?
Auf dieser ist eine Wohnfla?che von insgesamt 2.420 qm. geplant. Die la?ndliche Lage la?dt zu einem friedlichen Lebensgefu?hl ein und bietet zeitgleich eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Nordrhein- Westfalens.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1299000 €

536,78 €/m²

Provision für Käufer

Käufer: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

47 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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536,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.241 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 41, Anzahl der Badezimmer: 29

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Anbieter der Immobilie

GLIM IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Uerdinger Strasse 62, 47799 Krefeld

3 Jahre Partnerschaft

Herr Igor GlimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzzf59

Referenznummer: NE707