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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
227999 €1.395 €/m²
5Zimmer
163,5 m²Wohnfläche
965 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hainrode - Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hainrode! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 163,45 m² und einem weitläufigen Grundstück von 965 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Groß und Klein. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Winkel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder ungestörte Rückzugsmöglichkeiten in den Schlafzimmern - hier wird jeder Raum zum Wohlfühlort.

Besonders hervorzuheben ist der elegante Dachboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als kreativer Arbeitsbereich oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Kombination aus funktionalem Design und stilvollem Wohnflair macht dieses Haus zu einem echten Juwel. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Mit unseren Ausbauhäusern können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und alles nach Ihren Wünschen umsetzen!

Das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sind modern gestaltet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Die Nutzung von hochwertigen Materialien sorgt dafür, dass Ihr Badezimmer nicht nur schön aussieht, sondern auch langlebig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung des gesamten Objekts und trägt dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten. Zudem erfüllt dieses traumhafte Einfamilienhaus den KFW55 Standard - ein Garant für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Genießen Sie ein hervorragendes Raumklima dank der Fußbodenheizung und der modernen Be- und Entlüftungsanlage. Unsere dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimalen Schallschutz sowie eine hohe Wärmeisolierung.

Ein besonders hochwertiges Detail ist die Echtholztreppe, die nicht nur funktional ist, sondern auch ästhetisch überzeugt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Licht ins Innere fluten. Bei allkauf achten wir darauf, dass alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft sind (TOXPROOF Gütesiegel), damit Sie sich rundum wohlfühlen können.

Lage

Hainrode (99735)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
227999 €
1.394,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.394,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
539 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.292 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2h24e56
Referenznummer: NK-51-08-H10
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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