Bürofläche zur Miete

1600 €1.600 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

193 m²Bürofläche

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Schulzentrum Starkenfeld, Bamberg (96050)

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Das hier angebotene Gewerbeobjekt bietet Ihnen ca. 108 m² Büro-/Nutzfläche und zusätzlich eine angrenzende ca. 85m² beheizbare Lagerhalle. Im Jahre 1995 wurde die Einheit kernsaniert und 2023/2024 nochmal umfassend renoviert. Hierbei wurden u.a. Akustikdecken und energiesparende LED Beleuchtung verbaut und die Sanitäranlagen erneuert. Die großzügige Fensterfront lässt Ihnen viel Tageslicht in die Bürofläche. Durch die vorhandene Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörper erhält man im Winter eine angenehme wärme. Es gibt ein separat abschließbares Büro und zwei WC-Räume. Ein Anschluss für eine kleine Küche ist ebenfalls im hinteren Bereich vorhanden. Das ca. 85m² große Lager bietet Ihnen ausreichend Platz um Waren, Vorräte oder Arbeitsmaterialien zu verstauen. Auf dem Hof können 5 Stellplätze zu jeweils 60€ mtl. mit angemietet werden. Durch die eigene Heizung kann der Mieter seinen Wärmeversorger selbst wählen und die Kosten direkt abrechnen. Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine gut ausgestattete und flexible Gewerbefläche suchen.

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 193,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024 Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs