Sonnige 1,5-Zi. Wohnung mit Südbalkon und Garagenstellplatz in zentraler Lage von Leinf.-Echterd.
Diese Immobilie, die im Alleinauftrag angeboten wird, wurde im Jahr 2000 als Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in einer attraktiven, verkehrsgünstigen Lage erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 36,30 m² eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, insbesondere für Singles oder junge Paare.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend, es gibt jedoch einen potenziellen Mietinteressenten.
Über die Hauseingangstür gelangen Sie durch das gepflegte Treppenhaus in die Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss befindet. Vom Eingangsbereich der Wohnung führt eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, rechts in die Küche, die genügend Raum für Schränke und Regale bereithält.
Geradeaus erreichen Sie rechter Hand das helle Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Am Ende der Diele befindet sich der einladende Wohn- und Schlafbereich. Dieser bietet neben einem gemütlichen Schlafplatz auch genügend Platz für einen Schrank und einen Schreibtisch. Vom Wohn- und Schlafbereich aus haben Sie direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit seiner großzügigen Fläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz, der derzeit ebenfalls vermietet ist. Ergänzend stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr2000
Preise
Kaufpreis
189000 €189.000 €
5.250 €/m²
Provision für Käufer
4,17% inkl. ges. Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
192 €192 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz<br/>
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Niedrigster Wert in der Region
2.716 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
