Wohnung zur Miete

1102.73 €1.103 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Gmundnerstrasse 7 - 8, Altmünster (4813)

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Möblierte 3 Zi-Wohnung als Nebenwohnsitz!

Sie wollen nah am Wasser sein? Jederzeit in den See reinspringen, ohne vorher einen Parkplatz suchen müssen?
Dann sind Sie hier richtig!

Die Wohnung liegt im 2. Stock, hat einen interessanten Schnitt und verfügt über 3 Zimmer. Ein Lift ist vorhanden.
In diese Wohnung können Sie sofort einziehen, sie ist vollkommen möbliert und wird nur als Nebenwohnsitz vermietet.

Nehmen Sie Platz am Balkon und lassen die Seele ein wenig baumeln. Sie werden verzaubert sein, wenn die Abendsonne den Traunstein in verschiedenste Farben eintaucht und jeden Tag ein neues Bild entsteht.

Ein paar Schritte zu Fuß über die Straße und schon befinden Sie sich am privaten Badeplatz der Eigentümergemeinschaft. Anschließend finden Sie den Ruderverein sowie das Strandbad Gmunden. In die andere Richtung (Altmünster) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß das Solarbad oder den Geheimtip zum "chillen" und gut essen das "Tapaletta".

Zur Wohnung gehört noch ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1102,73	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	272,73	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	137,54
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Gesamtbetrag	€	1213

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Heizwärmebedarf:	78.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.26

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage