Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 470 m²<br/>Grundstück Am Wasserwerk Ingolstadt 85055

Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück

Frau Sabine Sigl

LOFT21 Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

charmanter Altbestand in stadtnaher Lage!

Charmanter Altbestand in zentraler Lage!

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner klassischen Architektur und dem Potenzial, aus der Substanz etwas ganz Besonderes zu machen, wartet es darauf, wieder zu neuem Leben erweckt zu werden.

Die Lage des Hauses im Osten von Ingolstadt, ist besonders attraktiv für Familien und verspricht zudem eine gute Anbindung an Infrastruktur und Natur.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

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Instagram:
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Am Wasserwerk, Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage bietet Ihnen kurze Wege:

* 11 min / ca. 5,5 km Klinikum
* 03 min / ca. 1,6 km Autobahn
* 04 min / ca. 1,9 km Bahnhof
* 02 min / ca. 0,9 km Tankstelle
* 02 min / ca. 0,9 km Restaurant
* 03 min / ca. 1,1 km Lebensmittel
* 57 min / ca. 78 km München
* 01 min / ca. 0,9 km Bushaltestelle
* 01 min / ca. 0,15 km Bäckerei
* 03 min / ca. 1,1 km Spielplatz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LOFT21 ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neuburger Straße 17, 85057 Ingolstadt

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2rq55

Referenznummer: 2024VK437