Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

325000 €325.000 €3.260 €/m²

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7Zimmer

99,7 m²Wohnfläche

4.979 m²Grundstück

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Lindenallee, Burg-Reuland 63, Burg-Reuland, Burg-Reuland (4790)

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Lage:
Das Anwesen befindet sich im malerischen Ourtal, eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft. Diese Region ist bekannt für ihre Ruhe, ihre Schönheit und ihre Nähe zur Natur - ein perfekter Ort für alle, die sich nach Entspannung und Lebensqualität sehnen.
Das Haus hat direkten Zugang zur Ulf und Mühlenbach, den zwei Gewässern, die Burg Reuland streifen.

Objektbeschreibung:
Wohnfläche:
Das charmante Wohnhaus bietet 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten fantastische Ausblicke auf die umliegende Natur.
Der Speicher ist zusätzlich ausbaubar.

Nebenflächen:
Zusätzlich zur Wohnfläche stehen über 550 m² an Nebenvolumen sprich ehemlaige Scheunen und Heuboden zur Verfügung. Diese Flächen eignen sich ideal für Lager, Werkstätten, Hobbyräume oder als Basis für eine Umgestaltung und Erweiterung - die Möglichkeiten sind schier endlos.

Grundstück:
Das Anwesen umfasst ein beeindruckendes Grundstück von über 3000 m² in einer freien Bauzone. Diese Fläche allein hat einen geschätzten Wert von 50€/m², somit 150.000 € und bietet enormes Potenzial für Neubauten, Erweiterungen oder die Gestaltung Ihres Traumgartens.

Besonderheiten:
* Ruhige Lage im Ourtal: Umgeben von Natur, perfekt für Naturliebhaber.
* Großes Grundstück: Mehr als 3000 m² freie Bauzone mit erheblichem Wert und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
* Vielfältig nutzbare Nebenflächen: Über 550 m², ideal für Hobby, Gewerbe oder weitere Wohnprojekte.
* Komfortables Wohnhaus: 100 m² Wohnfläche, optimal für Familien oder Paare.
* Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster für ein angenehmes Wohnambiente.
* Riesen Potenzial:

Dieses Anwesen vereint die Ruhe des Landlebens mit einer Fülle von Möglichkeiten. Ob Sie es als gemütliches Wohnhaus, Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt nutzen möchten - die freie Bauzone und die großzügigen Nebenflächen bieten Ihnen eine unvergleichliche Grundlage für Ihre Projekte.

Kontakt:
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Anwesens begeistern.

Verwirklichen Sie Ihre Träume vom Leben auf dem Land - mit diesem beeindruckenden Bauernhof (an der Mühle) im wunderschönen Ourtal!

Sonstiges
[URL="https://nodalview.com/s/38LXxrXVP9wermvZSnTgsl"]NodalView[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 657,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 54,60 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden