Version: 8.1.1Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Haus zum Kauf
259489 €1.588 €/m²
5Zimmer
163,5 m²Wohnfläche
526 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Jürgen Fiedler
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Traumhaus im idyllischen Spessart - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im malerischen Wohngebiet von Spessart! Dieses großzügige und lichtdurchflutete Fertighaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 163,45 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 526 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert. Ob Sie nun ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Liebsten suchen oder ein aktives Familienleben führen möchten, dieses Haus ist die perfekte Wahl. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich des Hauses sowohl funktional als auch komfortabel ist. Das Hauptbadezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert. Die zwei Etagen bieten nicht nur viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Ein weiterer Vorteil: Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur beim Bau auf Nachhaltigkeit setzen, sondern auch langfristig Energiekosten sparen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Spessart (56746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Spessart, umgeben von einer reizvollen Naturkulisse. Hier können Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ideal für Familien oder Paare, die das Leben in einer ländlichen Umgebung schätzen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
259489 €
1.587,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.587,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.069 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.736 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche bei der Planung Ihres Eigenheims umzusetzen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, selbst aktiv zu werden oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kostenersparnis durch handwerkliche Eigenleistungen. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern umfassend beraten und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jürgen FiedlerDein Kontakt
Online-ID: 2h2sl54
Referenznummer: AW-JF-03.12.24-home 10 ds
allkauf haus Südwest
Herr Jürgen Fiedler
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop