Einfamilienhaus zum Kauf 1.450.000 € 2 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 60.000 m²<br/>Grundstück Sotina 9262

Einfamilienhaus zum Kauf
1450000 €10.985 €/m²
2Zimmer
132 m²Wohnfläche
60.000 m²Grundstück

Frau Anja Kirst

SIMPLICITY Immobilien GmbH

Nähe Graz - Einmaliges Anwesen mit Einfamilien-, Gäste- und Bürohaus sowie Weinkeller und vielen weiteren Details!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sotina (9262)

Umgeben von Wäldern und einer malerischen Hügellandschaft liegt Sotina an der österreichischen Grenze nur 70 km von Graz entfernt mitten in den Ausläufern der Ostalpen - direkt angrenzend an Südburgenland und das Steirische Vulkanland. In 2,7 km befindet man sich beim österreichischen Grenzübergang und ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegen diverse Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Wer gerne wandert, wird hier glücklich: Eine ganze Liste an tollen Wanderrouten sind in wenigen Minuten erreichbar - darunter die Gleichenberger Schlucht, das Wandergebiet Waltrafeleisen oder der Weinweg der Sinne in St. Anna am Aigen.
Hoch hinaus geht es am nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegenden Aussichtsturm Sotinski Berg oder auf die noch deutlich höheren Aussichtswarte Vulkanland. Naturliebhaber erfeuen sich des reichhaltigen Angebots
in der Umgebung!

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1450000 €

10.984,85 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kontaktieren Sie uns und wir vermitteln Ihre Immobilien auf höchstem Niveau. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Murska Sobota, 1 Etagen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIMPLICITY Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Draschestraße 17/24, 1230 WIEN

Partnerschaft

Frau Anja KirstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2sz58

Referenznummer: OBGC20241219152138455ddb833f151