Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Panorama über Meimerhausen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in Meimerhausen, einem idyllischen Ortsteil von Freden (Leine). Das Haus steht auf einem 517 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem Garten, der Platz für Freizeit und Entspannung bietet und einem unverbaubaren Blick in die Natur.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Raum für die kleine Familie. Im Erdgeschoss stehen ca. 65 m² zur Verfügung, während das Dachgeschoss mit ca. 55 m² überzeugt. Ein Highlight ist der überdachte Balkon mit Markise, der 2014 modernisiert wurde und eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick in das Leinetal.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG sowie ein separates WC im EG und eine Garage. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen.
Das Gebäude eignet sich ebenso als Mehrgenerationenhaus, da die obere Etage als abgeschlossene Wohneinheit genutzt werden kann.
Bitte antworten Sie schriftlich auf die Objektanfrage über das jeweilige Internetportal. Sie erhalten einen schnellen Zugriff auf das gewünschte Exposé.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Balkon
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
Grundrisse
Grundrisse1 / 5
Erhalte einen besseren Eindruck
3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
154000 €154.000 €
1.283,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz<br/>
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.283,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
514 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.571 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Sie haben die Möglichkeit, sich bei einem informatorischen Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundesverband (vzbv) zu informieren.
Anette Dettmer Immobilien ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
