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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
306432 €2.139 €/m²
4Zimmer
143,3 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Individuelles Wohnambiente für Ihre Familie

Dieses großzügige Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumdomizil zu gestalten und gemäß Ihren individuellen Wünschen sowie Vorstellungen umzusetzen. Mit einer komfortablen Wohnfläche von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 932 m² haben Sie ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das gut durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die perfekten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das moderne Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort und Funktionalität. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein helles Wohnambiente, das durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m noch verstärkt wird. Genießen Sie die Freiheit bei der Gestaltung - ob offene Wohnküche oder gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann alternativ als Spielzimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder hier ungestört spielen oder wie Sie Ihre Hobbys verwirklichen können! Die Kombination aus modernem Design und individueller Planung macht dieses Haus zu einem wahren Unikat. Alle Details werden nach Ihren Vorstellungen realisiert, sodass Ihr neues Zuhause genau so aussieht wie Sie es sich immer gewünscht haben. Ob klassischer Stil oder moderner Touch - bei uns haben Sie die Wahl!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Architektenleistung inklusive
- KfW-Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- Geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40 mit der Möglichkeit auf KfW-Fördermittel
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Klimafreundliche Luft Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in verschiedenen Farbausführungen
- Versicherungspaket während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden
- Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten
- Und vieles mehr...

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rottenbach, Röttenbach (07426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
306432 €
2.138,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.138,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
409 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.043 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2h32e56
Referenznummer: NK-49-55-H5
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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