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Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Michael Haas
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Michael Haas

Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
405000 €3.682 €/m²
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Michael Haas
Herr Michael Haas
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Michael Haas
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Wunderschöner Bungalow in sonniger Lage

Das Solution 110 von Living Fertighaus GmbH ist der Inbegriff von kompaktem und modernem Wohnen. Mit einer cleveren Raumaufteilung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Fertighaus perfekt für Paare, junge Familien oder alle, die ein effizientes und stilvolles Zuhause suchen.
Ihr neues Zuhause im Überblick:

Wohnfläche: Ca. 110 m² bieten optimal genutzten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Architektur: Zeitloses Design mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen.
Flexibilität: Das Solution 110 lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen - von der Raumaufteilung bis zur Wahl der Innenausstattung.

Innenausstattung:

Offenes Wohnkonzept: Der zentrale Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden.
Rückzugsorte: Zwei bis drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Modernes Badezimmer: Das Hauptbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem funktionalen Design.
Zusätzlicher Komfort: Ein separates Gäste-WC sorgt für noch mehr Praktikabilität im Alltag.

Highlights:

Energieeffizienz: Das Solution 110 wird als KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus angeboten, sodass Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnkomfort profitieren.
Smart-Home-Optionen: Auf Wunsch können Sie Ihr Zuhause mit intelligenter Technologie ausstatten, die Beleuchtung, Heizung und Sicherheit bequem steuert.
Optionaler Ausbau: Mit den flexiblen Grundrissen lässt sich das Haus bei Bedarf individuell erweitern.

Warum das Solution 110?

Das Solution 110 vereint alles, was ein modernes Zuhause braucht: Effizienz, Stil und Anpassungsfähigkeit. Es ist ideal für all jene, die auf kleinerer Fläche keine Kompromisse in Sachen Wohnkomfort eingehen möchten. Die durchdachte Planung und die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten, machen es zu einem echten Wohlfühlhaus.

Gestalten Sie Ihr Solution 110 ganz nach Ihren Vorstellungen und machen Sie es zu Ihrem perfekten Zuhause - Living Fertighaus GmbH begleitet Sie dabei von der Planung bis zur Schlüsselübergabe!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kein Keller

Lage

Niederwörresbach (55758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Neubauprojekt liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Niederwörresbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Hunsrücks. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.
Ruhige Lage inmitten der Natur

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft und eine naturnahe Atmosphäre aus. Weite Felder, Wiesen und Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Lage durch ihre Ruhe einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Gute Anbindung und Infrastruktur

Trotz der ruhigen Lage ist der Ortskern von Niederwörresbach schnell erreichbar. Hier finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und weitere Dienstleistungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für zusätzlichen Komfort, besonders für Familien.
Attraktive Umgebung

Die Nähe zur Edelsteinstadt Idar-Oberstein bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Zudem gibt es in der Region ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, darunter Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen sorgt zudem für eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Perfekter Standort für Familien und Naturliebhaber

Dieses Neubauprojekt kombiniert die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur. Es ist der ideale Standort für Familien, Paare und alle, die nach einem modernen Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
405000 €
3.681,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.681,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
697 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.444 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Michael Haas
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Michael HaasGewerblicher Anbieter
Gewerbering 11 a, 79426 Buggingen
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Partnerschaft
Herr Michael HaasDein Kontakt
Online-ID: 2h32m52
Referenznummer: 30604-618
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Michael Haas
Herr Michael Haas
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