Mehrfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €2.150 €/m²

Finanzierung ab 1707 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

625 m²Grundstück

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Hirsau, Calw (75365)

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Das Haus wurde in den 1960er Jahren aus massivem Hochlochziegel gebaut und anschließend verputzt. Es erstreckt sich über drei Etagen mit drei separaten Wohnungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Erdgeschoss-Wohnung bietet neben der großzügigen Wohnküche und dem Bad, zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer, welche vom Flur aus begehbar sind. Sie verfügt über eine 30 m² große, halbüberdachte Terrasse mit traumhaftem Ausblick sowie einen eigenen Garten.

Zur Obergeschoss-Wohnung mit ihren 2 Schlafzimmern, einem Wohnraum mit Kamin und einem Esszimmer, welches durch einen Durchbruch großzügig mit der Küche verbunden ist, gehört ein 30 m² großer Balkon mit Panorama-Aussicht über das Tal, sowie eine zusätzliche Terrasse hinter dem Haus.

Das Grundstück hierzu wurde terrassenförmig angelegt und ist somit ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Trampoline, Gartenhäuschen oder Gemüsebeete.
Ein direkter Zugang zu einem öffentlichen Weg am Waldrand bietet perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Zudem besteht die Möglichkeit, Holz zu lagern oder einen Anhänger abzustellen.

Die Dachgeschosswohnung, mit drei Zimmern, Bad und Küche, ist renovierungsbedürftig und kann so nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - ob als zusätzliche Wohneinheit, Hobbyraum oder großzügige Abstellfläche.

Drei Garagen, jeweils mit einem weiteren Stellplatz davor, sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Dieses großzügige Wohnhaus erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 106m² und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 200m² und befindet sich auf einem 625m² großen Grundstück.

Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 131 kWh, Öl, Baujahr 1965
Energieeffizienzklasse: E

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