Wohnung zur Miete 990 € 2,5 Zimmer 108,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Ering Ering 94140

Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
108,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Thomas Richter

IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Senioren aufgepasst! 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia in schöner ruhiger Lage (ambulante Pflegemöglichkeit im Haus vorhanden)

In Ering am Inn, direkt am Schlosspark - auf einem 2.600 m² großen Grundstück - steht eine Wohnanlage in hochwertiger Bauweise mit 12 ambulant betreuten Appartements in einer Wohngemeinschaft im EG sowie 11 seniorengerechten Wohneinheiten im OG und DG.
Im Bedarfsfall können die Mieter jederzeit das angebotene Pflege- und Hilfsangebot dieses ambulanten Pflegedienstes in Anspruch nehmen.

Vermietet wird die Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 108 m² Wohn- und ca. 5 m² Nutzfläche. Eine zur Wohnung dazu gehörige Einzelgarage mit Wallbox wird mit vermietet.

- gut geschnittene, hochwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung.
- Aufzug vorhanden.
- Extras wie Fußbodenheizung, bodentiefe Dusche, etc..
- großzügige Loggia mit schönem Naturweitblick.
- ruhige, zentrale Lage.
- beziehbar ab sofort.
- statt Keller gibt es einen separaten Dachraum auf der selben Etage.
- monatliche Kaltmiete Wohnung: 990,- €.
- monatliche Kaltmiete Garage: 50,- €.
- monatliche NK-Vorauszahlung: 210,- €.
- 3 Monatsmieten Kaution.
- provisionsfrei für den Mieter.

- die Einbauküche ist vom Vormieter abzulösen.
- ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
- Haustiere sind nicht gewünscht.

Gemäß der Gemeinschaftsordnung kommt als Mieter infrage, wer das 60. Lebensjahr überschritten hat und/oder pflegebedürftig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ering, Ering (94140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Wohnanlage in Ering am Inn.
Ering ist ein in ländlicher Umgebung gelegener Ort.
16 km nordöstlich von Ering liegt Pocking und Bad Füssing, 9 km westlich Simbach am Inn und 17 km nördlich Bad Griesbach im Rottal.

Hier können Sie ausgedehnte Wanderungen und Radtouren direkt vor der Haustüre beginnen. Sie sind fußläufig direkt am Europareservat unterer Inn mit seinen vielfältigen Pflanzen- und Vogelarten. Über die Staumauer des Wasserkraftwerkes gelangen Sie in wenigen Minuten nach Oberösterreich.
Für sportbegeisterte bietet das Inntal-Schwimmbad mit seinem beizten Becken den idealen Platz um Fit zu bleiben.
Zahlreiche Vereine im Ort freuen sich auf neue Mitglieder.

Hier stimmt noch das Zusammenleben der Dorfgemeinschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

1250 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

990 €

9,15 €/m²

Nebenkosten

210 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.970,00 3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN HALLABRIN GmbHGewerblicher Anbieter

Pfarrkirchner Str. 16, 84364 Bad Birnbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h38252

Referenznummer: BF-2,5-Zi-Whg090924