Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 172.000 € 283 m²<br/>Wohnfläche 668 m²<br/>Grundstück Brehna Sandersdorf-Brehna 06796

Monat
283 m²Wohnfläche
668 m²Grundstück

a-MAK Maklerkontor für Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

* Heute schon an morgen denken... Lukratives Mehrfamilienwohnhaus in Brehna zu verkaufen *

Bei dem Objekt handelt es sich um ein circa 1880 errichtetes Mehrfamilienwohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 283 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten. Die Wohneinheiten weisen jeweils eine Wohnfläche zwischen 37 m² und 87 m² auf...

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für das Objekt beläuft sich auf rund 12,9 TEuro. Mit Vermietung der leerstehenden Wohneinheit zu marktüblichen Mietpreisen ist die Einnahme von Jahresnettokaltmieten in Höhe von rund 17,3 TEuro möglich. Darüber hinaus ist ...

Merkmale und Ausstattung

vermietet
sofort
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
3 Geschosse
Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

172000 €

607,77 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % einschl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze<br/>

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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607,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

501 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.507 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Erhalt des vollständigen Exposés kontaktieren Sie gern Frau Sandra Hoppe über die mobile Nummer 0174/9166064. Ein umfassendes Informationsgespräch sowie einen Vor-Ort-Termin zur Besichtigung können im Anschluss gern in Anspruch genommen werden. Stichworte 3 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Friedrich-Ebert-Str. 45, 06366 Köthen

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Online-ID: 2h3bp5v

Referenznummer: 121