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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
249000 €3.865 €/m²
2Zimmer
64,4 m²Wohnfläche

KENSINGTON Minden-Lübbecke
KENSINGTON Minden-Lübbecke
Herr Steven Kopp
KENSINGTON Minden-Lübbecke

Attraktive Neubauwohnung im ersten OG

Diese stilvolle Neubauwohnung im ersten Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und die luxuriösen Details, die das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis machen. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mennighüffen, Löhne (32584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend, direkt gegenüber einem Supermarkt, der Ihnen eine hervorragende Nahversorgung bietet. Das Stadtzentrum von Löhne ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und gemütliche Cafés sind fußläufig erreichbar und sorgen für einen hohen Komfort im Alltag. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur.

Löhne bietet eine gute Anbindung, sodass auch Mobilitätseingeschränkte oder Menschen ohne eigenes Auto problemlos unterwegs sein können. In der Umgebung befinden sich auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Naherholungsgebiet mit seinen Grünflächen, die zu gemütlichen Spaziergängen oder einfach zum Entspannen einladen.

Die ruhige Lage der Bertolt-Brecht-Straße bietet eine ideale Wohnatmosphäre für diejenigen, die ein ruhiges, entspanntes Zuhause suchen, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage zu verzichten.

Makrolage:
Löhne liegt verkehrsgünstig im Kreis Herford und ist hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A30 ist schnell erreichbar, sodass größere Städte wie Bielefeld (ca. 30 Minuten Fahrt) oder Osnabrück (ca. 45 Minuten Fahrt) bequem erreicht werden können. Diese Städte bieten neben einer guten medizinischen Versorgung auch kulturelle Angebote und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Personen von Interesse sein können, die das urbane Leben schätzen.

Für Naturliebhaber ist die Region rund um Löhne ebenfalls ein idealer Ort, um sich zu erholen. Der Naturpark Teutoburger Wald, mit seinen gepflegten Wander- und Radwegen, sowie der Wittekindsberg, der eine tolle Aussicht auf die Umgebung bietet, sind nur eine kurze Fahrt entfernt und laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein.

Mit seiner Lage in Nordrhein-Westfalen bietet Löhne nicht nur die Ruhe eines kleineren Ortes, sondern auch die Nähe zu größeren Städten, die alle Vorteile eines urbanen Lebens bieten, ohne die Hektik und den Trubel einer Großstadt. So genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung und urbaner Anbindung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.865,26 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.865,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.155 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.491 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: 05741 805 7077

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.kensington-minden-luebbecke.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zum Flughafen: 83.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KENSINGTON Minden-Lübbecke
KENSINGTON Minden-LübbeckeGewerblicher Anbieter
Königswall 53, 32423 Minden
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Partnerschaft
Herr Steven Kopp
Herr Steven KoppDein Kontakt
Online-ID: 2h3dr57
Referenznummer: Kensington_KMI_298_4
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Herr Steven Kopp
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