Bürofläche zur Miete provisionsfrei 10,50 € 1.209 m²<br/>Bürofläche ab 487 m²<br/>Teilbarkeit Katzwanger Straße Nürnberg 90461

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
10,50 Euro pro Quadratmeter
1.209 m²Bürofläche
ab 487 m²Teilbarkeit

Frau Nicole Müller

Temme Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Büro | zur Miete | Frankencampus | verkehrsgünstige Lage | Nürnberg Süd | PROVISIONSFREI*

FRANKENCAMPUS
Der FrankenCampus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 40.000 m². Parkähnliche Freiflächen und eine ausreichende Zahl an PKW-Stellplätzen runden diesen Standort ab. Unterschiedlichste Nutzergruppen finden auf dem Gelände flexible und vor allem individuelle Flächenangebote in allen Größenordnungen.

GRÖSSE
Haus D
2. Obergeschoss ca. 487 m² (Büro)

Haus C
Erdgeschoss ca. 258 m² (Lager)
2. Obergeschoss ca. 722 m² (Büro)
Gesamt ca. 980 m²

MIETPREIS
Büro - Erdgeschoss ab 10,50 EUR/m² zzgl. 2,80 EUR/m² NK/HK*
Büro - 2. Obergeschoss ab 12,00 EUR/m² zzgl. 4,00 EUR/m² NK/HK*
Lager - Erdgeschoss ab 6,50 EUR/m² zzgl. 2,80 EUR/m² NK/HK*
*zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG
nach Vereinbarung

STELLPLÄTZE
Es können Außenstellplätze sowie Stellplätze im Parkhaus angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Katzwanger Straße, Nürnberg (90461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bürogebäude befindet sich auf dem Areal des FrankenCampus in zentrumsnaher Lage
am Nürnberger Südring.
In nächster Umgebung sind Bäckerei, Drogeriemarkt, Obst- und Gemüsegeschäfte, Tabak- und Zeitschriftengeschäft, Sparkasse und Apotheke sowie Lebensmitteldiscounter fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld gibt es attraktive Wohnquartiere und ein abwechslungsreiches Angebot an Naherholungsmöglichkeiten.

ENTFERNUNGEN
U-Bahn-Haltestelle & Busknotenpunkt: direkt vor dem Areal (ca. 4 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg, ca. 3 Fahrminuten zum Naherholungsgebiet an den Dutzendteichen)
Innenstadt/Hbf Nürnberg: ca. 6 Fahrminuten
Südwesttangente: ca. 7 Fahrminuten
Frankenschnellweg/A73: ca. 10 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg: ca. 20 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

10,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft

Weitere Informationen

Sonstiges MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Temme Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Tullnaupark 4, 90402 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3lx5j

Referenznummer: 565bvm