Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 260 m²<br/>Wohnfläche 530 m²<br/>Grundstück Bad Kissingen Bad Kissingen 97688

Monat
260 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück

Herr Lindner

Lindner Immobilien e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
3 Geschosse
Kelleranteil
Terrasse
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ideal auch für Selbstnutzer, Eltern - Kinder - Oma/Opa oder auch als Kapitalanlage.

Mehrfamilien-Haus bestehend aus 3 Wohnungen (EG;OG;DG), Keller, Spitzboden,
530m² Grundstücksgröße.
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EG: 3-ZW, ca. 100m², offenes Wohnen-Essen-Kochen (hier Fußbodenheizung mit Bodenfliesen), Terrasse, Bad mit Badewanne (die Badewannen-Armatur wurde in 09/2024 erneuert), WC und 2 Waschbecken, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Kunststoff-Fenster, Gasetagen-Heizung (Heizung/Warmwasser, Bj.2003) nur für diese Wohnung, sofort frei. War vermietet für 450- € Nettokaltmiete zzgl Nebenkosten monatlich.

1.OG: 4-ZW, ca. 100m², Balkon, Bodenfliesen, PVC-Böden, Kunststoff-Fenster, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken
(Waschtsch-Armaturen in 09/24 neu), Gasetagen-Heizung (Heizung/Warmwasser, Bj.1990) nur für diese Wohnung, sofort frei. War vermietet für 450- € Nettokaltmiete zzgl Nebenkosten monatlich.
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2.OG=DG, ca. 68m², Balkon, Kunststofffenster, neue Kunststoff-Dachfenster (in 2021), großes Wohn-Eßzimmer mit PVC-Boden, Schlafzimmer, Küche, Dusche mit Waschbecken und Gasetagen-Heizung (Heizung/Warmwasser, Bj. 1990) nur für diese Wohnung, separates WC mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluß, sofort frei. War vermietet für 380- € Nettokaltmiete zzgl Nebenkosten monatlich

Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung - sodass die Heizkosten vom Mieter/Nutzer direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Für jede Wohnung gibt es einen eigenen Wasserzähler. Die Elektrik in allen 3 Wohnungen ist auf einen normalen Stand. In fast allen Zimmern Rauhfasertapeten an Wänden und Decken. Alle Wohnungen sind nicht vermetet und sofort nutzbar. Verkauf aus Altersgründen.

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- 8 km nach Bad Kissingen,
- ca. 35 km nach Schweinfurt
Infos zum Ort Poppenroth unter: www.poppenroth.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

765,38 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Maklerprovision Der Käufer zahlt 2,38 % (inkl.19% Mwst.) vom Kaufpreis nach notariellen Kaufvertragsabschluß an den Makler, der Fa. Lindner Immobllien e.K., Luitpoldstr. 10, 97421 Schweinfurt.

Der Verkäufer zahlt 2,38 % (inkl.19% Mwst.) vom Kaufpreis nach notariellen Kaufvertragsabschluß an den Makler, der Fa. Lindner Immobllien e.K., Luitpoldstr. 10, 97421 Schweinfurt. Infos für Sie: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen beantwortet werden können:
- die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten
- ihre Telefonnummer enthalten.

Die Angaben zu diesem Objekt (u.a. Wohnfläche) beruhen auf die vom Eigentümer uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird deshalb keine Gewähr vom Anbieter, der Fa. Lindner Immobllien e.K., Luitpoldstr. 10, 97421 Schweinfurt, übernommen. Wir sind zu erreichen : In unserem Büro ( Luitpoldstraße 10 - Büro im EG / Ecke Friedenstraße ) :
Montag bis Freitag 10 - 13 Uhr sowie 14 - 17 Uhr
Samstag 10 - 13 Uhr oder nach Vereinbarung
Wir sind nicht immer im Büro anwesend, da wir auch außerhab Termine haben.
Bitte um Verständnis.

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von 9 bis 20 Uhr, auch Samstag und Sonntag unter 0 16 05 91 92 92

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Anbieter der Immobilie

Lindner Immobilien e.K. Gewerblicher Anbieter

Luitpoldstraße 10 , 97421 Schweinfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr LindnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h3pq58

Referenznummer: Mfh.Poppenroth