Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 936.000 € 230,5 m²<br/>Wohnfläche 1.162 m²<br/>Grundstück Andershof Stralsund 18435

Monat
230,5 m²Wohnfläche
1.162 m²Grundstück

Herr Roman Bürger

Bauteam GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

+++Meerblick inklusive+++Exklusives Ferienhaus mit 4 Wohnungen in wundervoller Lage zu verkaufen

+++Kapitalanlage mit Meerblick in Wendisch Langendorf+++

Unser Angebot an Investoren/ Kapitalanleger umfasst den Neubau eines kleinen und stilvollen Mehrfamilienhauses mit jeweils 4 Ferienwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 2 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 52 und 63 m². Das Wohnhaus wird nach den neuesten baulichen Anforderungen errichtet und bietet alles für ein angenehmes Wohnen. Die sonnig ausgerichteten Terrassen und Balkone der Wohnungen, sind von den Wohn- bzw. Kochbereichen aus begehbar, des Weiteren bieten sie sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, Tageslichtbäder mit Dusche sprechen für diese exklusive Ferienwohnungen.

Alle Räume der Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Weitere Infos zum Projekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Andershof, Stralsund (18435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordosten von Mecklenburg Vorpommern, ca.15 km von Stralsund entfernt (gute Verkehrsanbindung). Wendisch Langendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Mohrdorf, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita, Schule etc. sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Nahe des Europäischen Küstenradwanderweges, südwestlich der Insel Hiddensee. Dank der guten Ausgangslage sind Ausflüge auf die Halbinsel Darß oder auf die Insel Rügen kein Problem.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

936000 €

4.060,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.193 €/m²

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4.555 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine: Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein
persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach
wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr. Sonstiges: Das Mehrfamilienhaus ist bereits projektiert.
Nach §13b Abs.2 Nr.3 und Abs.5 UStG. ist der Leistungsempfänger Steuerschuldner der Umsatzsteuer. Der Rechnungsaussteller wird im Notarvertrag gemäß §9 UStG. auf die Umsatzsteuerbefreiung gemäß §4 Nr.9 a UStG. verzichten.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste der Firma BAUTEAM GmbH Stralsund. Für Angaben von Dritten und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß des GEG 2024: Die hier angebotene Eigentumswohnung ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Erwerber zu tragen Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauteam GmbHGewerblicher Anbieter

Bauhofstraße 1 E, 18439 Stralsund

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roman BürgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3st58

Referenznummer: MHWLBW 4C