Villa zum Kauf 3.200.000 € 211 m²<br/>Wohnfläche 974 m²<br/>Grundstück 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Maniki Street 3 Pegeia 8570

Villa zum Kauf
3200000 €15.166 €/m²
211 m²Wohnfläche
974 m²Grundstück
01.10.2025Verfügbarkeit

Herr Stephan Gräfer

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ihr persönlicher Fleck im Paradies - Erholen unter der Sonne Zyperns

Ein einzigartiges Projekt, die Bauarbeiten sind gerade gestartet!

Seas Cape wird als Bereich des Cap St Georges Resort in Paphos Pegeia wie ein privater Mitgliederclub betrieben werden: Die Bewohner und ihre Gäste genießen exklusive Einrichtungen, die Ihnen

Clubhaus, Bar, Restaurants, Spa., Fitnessraum, Tennisplatz, Fußballplatz, Padel-Platz, Reiten, Kinosaal, Konferenzraum und natürlich der Sandstrand.

Alle Villen sind vollständig gewartet und Chauffeure, Concierges,
Babysitter, Gärtner, Wartungspersonal und Haushälterinnen stehen jederzeit zur Verfügung.

Der Unterschied: IHNEN gehört das Haus, Sie können es vermieten wenn Sie möchten (und hier den Vermietungsservice des Resorts nutzen; 20% der Mieteinnahmen sind in Zypern übrigens steuerfrei pauschal).
Sie können entscheiden, ob Sie wie ein Hotelgast mit den selben Services wie im Hotel Resort verwöhnt werden, oder sich selbst versorgen.

Zum Resort:
Das Cap St Georges Hotel & Resort ist ein außergewöhnliches, preisgekröntes Resort im Westen Zyperns, in einer der unberührtesten und atemberaubendsten Landschaften der Insel. Auf einem 580.000 m² großen Grundstück mit einem 2 km langen Strand gelegen, gilt es als das größte und exklusivste Seebad Zyperns und als eines der größten Residenzresorts am Mittelmeer.

Die mehrfach ausgezeichnete Anlage beherbergt mehr als 200 Luxusvillen, ein 5-Sterne-Deluxe-Hotel und ein exklusives Clubhaus mit 24-Stunden-Rezeption und Concierge-Service, lokalen und internationalen Speisemöglichkeiten, einem Fitnesscenter, Rückzugsräumen, einem Außenpool und einem Sandstrand.

Sichern Sie sich jetzt ihr persönliches Stück des Cap St. George

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2025
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
voll klimatisiert
Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Maniki Street 3, Pegeia (8570)

Die Anlage befindet sich direkt am Meer in Agios Georgios Pegeia (es ist der letzte Ort vor dem unbesiedelten Naturschutzgebiet auf der Akamas-Halbinsel) bei Kap Drepanon an der Westküste der Republik Zypern, etwa 18 km nordwestlich der Bezirkshauptstadt Paphos.
Auf dem natürlichen Plateau zwischen den ursprünglichen Basiliken und der Nekropole befindet sich heute der Wallfahrtsort des Heiligen Georg, woher das Resort auch seinen Namen hat.
Westlich vor der Küste liegt die Insel Yeronisos.
Etwa 12 km nördlich befindet sich die bereits zur Halbinsel Akamas gehörende Lara Bay, 3 km nordöstlich die Avakasschlucht.
Agios Georgios Pegeia ist ein berühmter griechisch-orthodoxer Wallfahrtsort.

Einer der Hauptvorteile in Zypern ist das attraktive Steuersystem. Die Steuern sind im Vergleich zu vielen anderen EU-Ländern niedrig, was sowohl für Einzelpersonen als auch für Unternehmen finanzielle Vorteile bietet.
Die Lebenshaltungskosten in Zypern sind vergleichsweise niedrig. Im Vergleich zu anderen EU-Ländern, wie Deutschland oder Frankreich, können Sie hier mit weniger Geld mehr erreichen. Aber Zypern hat noch mehr zu bieten als nur niedrige Kosten.
Die Lebensqualität ist hoch, mit einem angenehmen Klima, wunderschönen Stränden und atemberaubenden Landschaften.

Die deutsche Community in Zypern:
In Zypern gibt es eine wachsende deutsche Community. Diese kann besonders für Neuankömmlinge eine große Hilfe sein, da sie Unterstützung und Orientierung bietet.
Die deutsche Community kann Ihnen dabei helfen, sich schneller einzuleben und sich mit den lokalen Gegebenheiten, einschließlich der Zypern Steuern, vertraut zu machen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

3200000 €

15.165,88 €/m²

Provision für Käufer

0
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Bezirk Paphos, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zur Autobahn: 18

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Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Stephan GräferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3y55a

Referenznummer: HA2417656