NEUBAU - ERSTBEZUG volle Flexibilität für individuelle Gestaltung
Neubauprojekt in prominenter Ecklage mit auffälliger Bauhaus-Architektur. Der zweigeschossige Gebäudekomplex bietet bodentiefe Fenster und hochwertige Materialien.
Das Obergeschoss im Rohbau ist flexibel als Büro oder Praxis nutzbar, mit separatem Glasanbau als Eingang. Das Erdgeschoss wird von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt. Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden, Kunden parken direkt am Gebäude oder in Seitenstraßen.
Merkmale und Ausstattung
Teeküche
ab Juni 2025
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Preis pro m²
12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €40 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten<br/>- siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten auch als Bankbürgschaft
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, NEUBAU, Erstbezug, Fußbodenheizung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
