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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
437840 €4.785 €/m²
Finanzierung ab 1710 €/Monat
3Zimmer
91,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Teil eines Projekts
Südstadtgärten
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Neubauwohnung im Erdgeschoss in bevorzugter Südstadtlage

Attraktive Wohnung im Erdgeschoss: Innovative Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum.
Die Terrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden.

Es fällt keine Provision an.

Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten.


Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
437840 €
4.785,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.785,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.334 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.410 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In den Südstadtgärten entstehen Villenhäuser mit 5-6 Wohnungen von 60 bis 125 qm Wohnfläche in zweigeschossiger Bauweise inklusive einer großen Penthouse-Wohnung. Weitere Wohngebäude beinhalten in einer modernen Architektur Wohnungen in der Größe von 61 bis 157 qm Größe.

Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

G und S Wohnbau GmbH
G und S Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Felix-Wankel-Str. 29, 53881 Euskirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr WiskirchenDein Kontakt
Online-ID: 2h4485s
G und S Wohnbau GmbH
Herr Wiskirchen
G und S Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen