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allkauf haus GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
514980 €3.294 €/m²
5Zimmer
156,3 m²Wohnfläche
186 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Vitali Stettinger
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

DHH Technikfertig inkl. Grundstück auf Bodenplatte "14 Wochen Lieferung"*

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Seligenstadt! Diese moderne Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 156,34 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf drei Etagen und bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das helle und einladende Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort Ihrer neuen Wohnsituation unterstreicht.

Das Grundstück hat eine Größe von 186 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen im Außenbereich. Ob eine gemütliche Terrasse für gesellige Abende oder ein kleiner Garten für Ihre Kinder - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass kein Wunsch offen bleibt. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen optimal in die Planung einbringen, um ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Klein-Welzheim, Seligenstadt (63500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Seligenstadt, das ideal für Familien geeignet ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und sorgt somit für eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
514980 €
3.293,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.293,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.235 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.481 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* erhalten Sie Unterstützung bei der Umsetzung Ihrer Bauprojekte: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär-, Heizung- sowie Elektroinstallationen - während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Die einzelnen Dienstleistungen beinhalten einen vollständigen Service: Bei der Elektroinstallation kümmern wir uns um den Einbau des Elektromaterials sowie die Montage eines Zählerschrankes inklusive aller notwendigen Stromkreise. Im Bereich Heizung/Sanitär montieren wir Ihre energieeffiziente Wärmepumpe sowie alle erforderlichen Heizkörper.

Zusätzlich beinhaltet unser Paket die Lieferung von Estricharbeiten samt Dämmung - alles gemäß modernsten Standards! Vertrauen Sie auf unsere Expertise: Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Vitali StettingerDein Kontakt
Online-ID: 2h45r55
Referenznummer: BV VS Double 11 DG 28.08.24..
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Herr Vitali Stettinger
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