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Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Bien-Zenker GmbH Musterhaus

Reihenendhaus zum Kauf
1061500 €8.042 €/m²
6Zimmer
132 m²Wohnfläche
323 m²Grundstück

Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Herr Oliver Kurtz
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
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Gelegenheit! Neubau Reiheneckhaus in Bergkirchen/Feldgeding

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergkirchen/Feldgeding!

Das angebotene Reiheneckhaus mit großzügigem Süd-Garten bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnfläche des Energiesparhauses beträgt ca. 119 m² und erstreckt sich über drei Etagen (EG/OG/DG), ergänzt durch zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Bei der Berechnung der Wohnfläche wurde der Hobbyraum hälftig berücksichtigt.

Das Haus zeichnet sich durch einen modernen Grundriss aus, der einen einladenden Wohn-Essbereich und eine offene Küche einschließt. Die Raumaufteilung kann ganz nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Feldgeding, Bergkirchen (85323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Bergkirchen liegt ca. 20 km nördlich von München. Das Gebiet grenzt an die Kreise München und Fürstenfeldbruck.

Aufgrund der idyllischen Lage eignet sich die Immobilie besonders gut für Familien mit Kindern. Insbesondere die unmittelbare Nähe zum Eisolzrieder See und Bergkirchner See sowie die Möglichkeit, Ausflüge zum 5-Seen-Land zu unternehmen (ca. 35 Minuten Fahrtzeit), ermöglichen vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Umliegenden Ortschaften sind mit der Buslinie 721 erreichbar, durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn A8/A99 und die Bundesstraße B471 erreichen Sie die Münchener Innenstadt in etwa 30 Minuten.

In der näheren Umgebung gibt es mehrere Restaurants und kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel den Gasthof Pfeil oder einen Edeka. Zudem sind ein Bäcker, zwei Tankstellen, eine Apotheke sowie eine Grund- und Mittelschule vorhanden.

Im nicht weit entfernten Dachau stehen Ihnen umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie etwa das Amper Einkaufszentrum, das Gewerbegebiet Dachau-Ost sowie zahlreiche Geschäfte in der Münchner Straße und der idyllischen Altstadt. Darüber hinaus gibt es in Dachau mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, eine Realschule und eine Berufsschule.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 70
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1061500 €
8.041,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision auf Kaufpreis v. Grundstück
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.041,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.253 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.295 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erdarbeiten, Sparten-Anschlusskosten, Pflasterungen, Zäune, Zuwege und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Abbildungen können Extras enthalten. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Senator-Gerauer-Str. 25, 85586 Poing-Grub
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Partnerschaft
Herr Oliver KurtzDein Kontakt
Online-ID: 2h45r58
Referenznummer: 12611-2024-12-18-19
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Herr Oliver Kurtz
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