Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 16,50 € 405 m²<br/>Bürofläche ab 405 m²<br/>Teilbarkeit Neue Vorstadt Stuttgart, Mitte 70173

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
16,50 Euro pro Quadratmeter
405 m²Bürofläche
ab 405 m²Teilbarkeit

Herr Raphael Jung

Immoraum GmbH

Büroflächen in Toplage - Stuttgart Mitte

Das Bürogebäude in der Büchsenstraße überzeugt durch seine zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im 2. OG stehen ca. 400 m² Bürofläche direkt zur Verfügung. Zusätzliche können ca. 400 m² auf Anfrage angemietet werden, um den Flächenbedarf Ihres Unternehmens flexibel zu gestalten. Die hellen und effizient aufgeteilten Räumlichkeiten bieten beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und können nach Mieterwunsch renoviert oder individuell ausgebaut werden. Im Erdgeschoss gibt es außerdem die Möglichkeit, einen Besprechungsraum anzumieten, der sich ideal für Meetings oder Präsentationen eignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Linoleum
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neue Vorstadt, Stuttgart, Mitte (70173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt zentral in der Büchsenstraße im Herzen von Stuttgart-Mitte, einem der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Bürogebäuden, Gastronomie und Einzelhandel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Hauptbahnhof sowie mehrere U-Bahn-Stationen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Lage über die B27 und weitere zentrale Verkehrsachsen optimal angebunden. Parkmöglichkeiten stehen in umliegenden Parkhäusern zur Verfügung. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft runden die Attraktivität des Standorts ab.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

16,50 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetz. Mwst. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoraum GmbHGewerblicher Anbieter

Uhlandstraße 14, 70182 Stuttgart

Herr Raphael JungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h47d59

Referenznummer: IRx2169/G1/E3/Eh1