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allkauf Haus GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
412999 €2.920 €/m²
4Zimmer
141,4 m²Wohnfläche
697 m²Grundstück

Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in Saldenburg - Individuell und nachhaltig!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Saldenburg! Hier erwartet Sie ein großzügig geplantes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 141.43 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen auf zwei Etagen vier großzügige Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer, die sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet sind - ideal für erholsame Wellnessmomente nach einem langen Tag. Zudem sorgen Fenster in den Bädern für eine gute Belüftung und Tageslicht.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Durch den Einsatz dieser Technologie profitieren Sie von einem hohen Neubaustandard gemäß KFW40- und KFW55-Richtlinien, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause äußerst energieeffizient ist und Sie aktiv zum Klimaschutz beitragen.

Das Grundstück bietet mit seinen 697 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich - sei es ein Garten für entspannte Stunden im Freien oder ein Spielplatz für Ihre Kinder. Sie haben die Möglichkeit, Ihr persönliches Paradies zu schaffen!

Bei allkauf legen wir großen Wert darauf, dass jeder Kunde sein individuelles Traumhaus erhält - so können Sie sich auf einen Hausbau freuen, der genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Saldenburg, Saldenburg (94163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Saldenburg, ideal für Familien oder Paare, die Erholung suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die Schnellstraße, was Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung garantiert. Zudem lädt der angrenzende Wald zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein - hier erleben Sie täglich neue Abenteuer direkt vor Ihrer Haustür!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
412999 €
2.920,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.102 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.803 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten! Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen verschiedene Optionen: Wenn Sie vielbeschäftigt sind oder einfach lieber alles in professionelle Hände geben möchten, steht Ihnen unser Paket 'VIELBESCHÄFTIGTE' zur Verfügung. Für ambitionierte Bauherren bieten wir das Paket 'AMBITIONIERTE', während handwerklich begabte Kunden im Paket 'HEIMWERKER' maximale Kosteneinsparungen erzielen können.

Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen zudem, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihre persönlichen Ideen zu verwirklichen! Genießen Sie individuelle Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater vor Ort und während des gesamten Bauprozesses.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr David KühnhammerDein Kontakt
Online-ID: 2h48f5m
Referenznummer: 3525-94163-3
Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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