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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
510000 €3.560 €/m²
4Zimmer
143,3 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Alexander Kruhl
allkauf haus GmbH
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Ihr individuelles Traumhaus in Neustadt am Kulm - Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und modernster Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 700 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung bieten.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Lieblingsrezepte zu kreieren und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für einen angenehmen Lichteinfall, sondern ermöglichen zudem den direkten Zugang zur Terrasse - der perfekte Ort zum Entspannen an sonnigen Tagen.

Ein Highlight des Hauses ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Wellness-Momente erleben oder sich einfach nur zurückziehen. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich auch in den sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen: Fliesen in Feuchträumen garantieren ein pflegeleichtes Ambiente, während Laminat in den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Teppichboden sorgt im Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort und Wärme - ideal für gemütliche Stunden nach einem langen Tag.

Energieeffizienz wird bei diesem Objekt großgeschrieben: Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Heizung und kann zudem zur Kühlung eingesetzt werden - ein echter Vorteil für heiße Sommertage! Durch den KFW55 Standard profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.

Jedes Detail dieses Hauses wurde mit Bedacht gewählt, um Ihnen ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Von der Fußbodenheizung bis hin zu den dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminium - hier wurde an alles gedacht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neustadt, Neustadt am Kulm (95514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Neustadt am Kulm in einem ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien geeignet ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an örtliche Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
510000 €
3.559,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.559,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
658 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.288 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Inklusive ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: Wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; den Trockenbau gestalten Sie selbst. Genießen Sie die Vorteile eines schlüsselfertigen Hauses bei maximaler Flexibilität! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2h49z55
Referenznummer: HE-AK-KFNH5DS-Neust-AUG-AKT3
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