Praxis zur Miete · provisionsfrei

1054.4 €1.054 €Nettomiete zzgl. NK

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6Zimmer

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Schulgasse, Seitenstetten (3353)

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Die attraktive Arztpraxis mit ca. 165 m² befindet sich mitten im Ortszentrum von Seitenstetten und zeichnet sich durch den ausgezeichneten Grundriss aus. Die  Räumlichkeiten bestehen aus einem Vorraum, einem repräsentativen Empfangs- und Wartebereich, zwei Praxisräume, einer Küche inkl. Aufenthaltsraum mit Zugang in den Personalraum sowie zwei separate WC`s.
Zwei Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum angesiedelt. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium und NMS befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Bruttomiete beträgt € 1.054,40 inkl. Warmwasser, Heizung, BK und USt. Die Kosten für den einmaligen Finanzierungsbeitrag betragen ca. € 27.140,--.

Geheizt wird mittels Fernwärme. 

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 41,40  kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,78 Klasse D.

Ihre Vorteile im Überblick:

* Provisionsfreie Vermietung - direkt vom Bauträger!
* Top Lage mitten im Ortszentrum
* 2 Tiefgaragenplätze im Mietpreis inkludiert
* Kundenparkplätze ausreichend vorhanden
* Barrierefrei
* Sofort beziehbar

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Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 164,99 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 1