Reihenmittelhaus zum Kauf 150.000 € 5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 119 m²<br/>Grundstück Großkugel Kabelsketal 06184

Monat
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
119 m²Grundstück

Golden Home Real Ltd & Co KG

Traumhaftes Reihenmittelhaus in hervorragender Lage

Das 1992 erbaute, unterkellerte Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m² und über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 156 m². Dabei verteilen sich die fünf Zimmer auf zwei Etagen. Hinzu kommt das Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein Gäste-WC. Das Objekt verfügt zudem über einen 2,86 m² großen Balkon und eine überdachte, 7,16 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und angrenzendem Garten. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 119 m². Zuletzt wurde das Objekt im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Im Kaufpreis ist zudem eine Garage sowie ein Stellplatz enthalten. Das Reihenhaus wird seit ca. 20 Jahren zu einer aktuellen Nettokaltmiete i.H.v. 6.120 €/p.a. inkl. der Parkplätze vermietet. Dieses Mietverhältnis endet jedoch zum Ende diesen Jahres.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Garten
2 Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.376,15 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.376,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.042 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.318 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 156,00 m², Gesamtfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Heyer-Berndt JuliaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4b55x

Referenznummer: 01JADGD3QJ4T772QWBJE76NW0G