Praxisfläche zur Miete

1320 €1.320 €Nettomiete zzgl. NK

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81 m²Bürofläche

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Margaretenau - Dörnbergpark, Regensburg (93049)

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Im begehrten Regensburger Westen befinden sich die lichterfüllten Büro/Praxisräume in ruhiger, grüner Lage nähe Krankenhaus der Barmherzigen Brüder mit Terrasse verteilt auf ca. 81 m² mit einem Tiefgaragenstellplatz und 2 Stellplätzen vor dem Haus. Die Fläche verteilt sich auf drei Zimmer nebst Diele, Bad mit Dusche, Abstellraum, Küche inklusive Einbauküche sowie einem separaten WC und einer Terrasse. Bodentiefe Fenster nach Süden und Westen sorgen für reichlich Tageslicht und die Blicke ins Grüne. Jeder Raum ist individuell nutzbar und bietet reichliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Praxis ist vermietet und freiwerdend zum 01.03.2025, eventuell auch schon eher.
Nettokaltmiete € 1.200.- + Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz € 120.- + Heiz- und Nebenkosten ca. € 160.-

Sonstiges Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein

[URL="https://www.immobilien-wingerter.de"]www.immobilien-wingerter.de[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 3, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet