Studio zum Kauf provisionsfrei 369.600 € 1 Zimmer 42,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ringstraße 116 Ebersberg Ebersberg 85560

Monat
1Zimmer
42,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Modernes Neubauobjekt in Ebersberg: Attraktive Wohnungen in der Ringstraße 116

Neubauprojekt

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Neubau! Ergonomische 1-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss: Ihr perfektes Zuhause in Ebersberg!

In einer Top-Wohnlage in Ebersberg werden derzeit Eigentumswohnungen errichtet. Die Realisierung der Eigentumswohnanlage wird im Sommer 2023 beginnen und Ihnen eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten. Zusätzlich entsteht eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen und 8 oberirdischen Stellplätzen.

Stellplatz SP3 ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnungen werden in attraktiver Bauweise errichtet und zeichnen sich durch ihre Ausstattung aus. Sie werden mit einer Ziegelbauweise erstellt und verfügen über ein integriertes Smart-Home-System. Zusätzlich sind alle Stellplätze mit einem Anschluss für Elektroladestationen ausgestattet.
Weitere Highlights der Wohnungen sind:

- Videogegensprechanlage
- Vorinstallation von Klimaanlagen für alle Einheiten
- elektrische Aluminium-Rollläden
- Glasduschwände und bodengleiche Duschen
- Elektrische Dachflächenfenster mit Regensensor
- Entkalkungsanlage
- Aufzug, Fußbodenheizung u. Parkett
- Grundrissänderungen möglich
- Käuferprovision - direkt vom Bauherrn

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Garten

Lage

Ringstraße 116, Ebersberg, Ebersberg (85560)

Ebersberg, eine Stadt mit etwa 12.000 Einwohnern in der Nähe von München, ist eine der begehrtesten Wohnstädte im Südosten der bayerischen Hauptstadt. Die Stadt vereint urbanes Flair mit ländlicher Idylle und liegt nur etwa 32 Kilometer östlich von München. Ebersberg ist bekannt für seine malerische Altstadt, seine reiche Geschichte und seine beeindruckende Natur.

Die Stadt bietet ein vielseitiges kulturelles Angebot, darunter das Alte Kino, das Museum Wald und Umwelt, das Ebersberger Stadtfest sowie den Christkindlmarkt. Der Ebersberger Forst, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. München ist mit dem Auto über die A94 in weniger als 45 Minuten erreichbar. Ebersberg verfügt zudem über einen Bahnhof an der S-Bahnlinie S6, die eine direkte Verbindung nach München ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

369600 €

8.766,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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8.766,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.091 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.660 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

K-TEAM Bau & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktplatz 4, 85567 Grafing

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4gq52

Referenznummer: W06b - 12/24

Gewerblicher Anbieter

K-TEAM Bau & Immobilien

Studio zum Kauf · provisionsfrei369600 €369.600 €8.767 €/m²Finanzierung ab 1464 €/Monat1Zimmer42,2 m²WohnflächeEGGeschossab sofortVerfügbarkeitRingstraße 116, Ebersberg, Ebersberg (85560)