Bürofläche zur Miete 1.122 € 4 Zimmer 138 m²<br/>Bürofläche Goseburg - Zeltberg Lüneburg 21339

Bürofläche zur Miete
1121.94 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
138 m²Bürofläche

Frau Jessica Mesecke

Pyko-Schlottow Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helles 3 Raum - Büro in der Goseburg

Die hier angebotene Büroeinheit bietet 4 helle, gut geschnittene Räume, eine Küche, getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, einen Server sowie einen Abstellraum. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und nicht renovierungsbedürftigen Zustand. Alle Räume sind vom repräsentativen Flurbereich erreichbar. Die Böden sind überwiegend mit industriellem Teppichboden ausgelegt. Die großzügige Küche mit Ober- und Unterschränken, einer Spüle und einer Geschirrspülmaschine kann auf Grund seiner Größe außerdem als Aufenthaltsraum genutzt werden.

Durch das repräsentative Glastreppenhaus geht es zum Eingangsbereich der Büros. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster zur Sonnenseite sind überwiegend mit Außenjalousien sowie Lamellenvorhängen ausgestattet und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Die technische Ausstattung inkl. die Verlegung der Computerkabel ist den Anforderungen entsprechend vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Erdgeschoss

Lage

Goseburg - Zeltberg, Lüneburg (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Bürohauses in dem Gewerbepark Goseburg, einem Industriegebiet im Norden von Lüneburg mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 39 ist ca. 500 m vom Objekt entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung nach Hamburg (ca. 50 km), Bremen (ca. 140 km) und Hannover (ca. 125 km). Über die Bundesstraße B4, B209 und B216 ist Lüneburg ebenfalls sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in das Stadtzentrum befindet sich direkt vor dem Bürogebäude.

Parkflächen befinden sich auf dem Gelände, müssen jedoch separat angemietet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1989

Preise

Warmmiete

1276.94 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1121.94 €

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

75 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

2,38 Nettokaltmieten.
Die Provision mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Kaution

4.558,68

Weitere Informationen

Sonstiges Der monatliche Mietpreis beträgt € 1.121,94,00 zuzüglich der gesetzlichen MwSt. und zuzüglich der Nebenkosten in Höhe von € 80,00 Betriebskosten und € 75,00 Heizkosten.

2 Stellplätze auf dem Gelände gehören mit zur Büroeinheit und kommen mit zusätzlich € 25,00 je Stellplatz (€ 50,00) zur Warmmiete hinzu.

Der Mietvertrag wird für mindestens 3 Jahre abgeschlossen oder auf Wunsch auch gerne länger.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pyko-Schlottow ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schulstr. 27, 21357 Barum

Partnerschaft

Frau Jessica MeseckeDein Kontakt

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Online-ID: 2h4ju5e