Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €3.568 €/m²

Finanzierung ab 1662 €/Monat

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5Zimmer

119,1 m²Wohnfläche

882 m²Grundstück

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Mellrichstadt, Mellrichstadt (97638)

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ERDGESCHOSS:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie praktisch in alle Räume.
Im Treppenhausbereich befinden sich der Heizraum und das Gäste WC.
Getrennt durch eine Tür gelangen Sie in den sehr offenen Wohn- Esszimmerbereich.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Büro bzw. Gästezimmer.

OBERGESCHOSS:
Über eine Holztreppe mit Stahlkonstruktion gelangen Sie ins Obergeschoss.
Dort befindet sich das Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Räume zur Verfügung.
Diese können Sie als Schlaf- oder auch Bürozimmer nutzen.

GARTEN:
Sie verfügen über eine große Terrasse, Lärm und Sichtgeschützt auf der Gebäuderückseite.
Das weitläufig in Terrassen angelegte Grundstück lädt zum verweilen ein.

GARRAGE/STELLPLATZ:
Zum Objekt gehört eine Einzelgarage, welche auch vom Garten über eine Tür betreten werden kann.
Zusätzlich steht ein mit Betonsteinen befestigter Parkplatz zur Verfügung.

AUßENANLAGE:
Sehr schöner Vorgarten mit Sträuchern und Steingarten.
Zufahrt und Gehwege sind gepflastert.
Im Garten ist die Terrasse ebenfalls gepflastert.
Der Garten wurde in 3 Ebenen mit Steinreihen Terrassenförmige angelegt.

MITVERKAUFTE EINRICHTUNG:
Küche: die komplette Küchenzeile ist im Kaufpreis inkludiert!
Bad: der Badschrank kann kostenfrei übernommen werden.
Schlafzimmer: ein Kleiderschrank in der Ankleide kann kostenfrei übernommen werden.
Garten: die Pergola wird ebenfalls gerne bei Bedarf kostenfrei überlassen.

BESICHTIGUNG:
Kommen Sie zu uns und und schauen Sie sich diese Immobilie an.
Wir stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Energiepass Gastherme/ Brennwerttechnik, ca. 12KW
Kamin für Holzverbrennung, ca. 6...8KW
Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet