Haus zum Kauf 400.000 € 6 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 3.000 m²<br/>Grundstück Goldberg Goldberg 19399

Monat
6Zimmer
300 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück

R&N Sales-Consulting GmbH

Secret Sale - Landhaus mit Ferienwohnung

Da es sich um einen Secret Sale handelt, erhalten Sie weitere Informationen sowie die vollständige Adresse und Originalbilder der Immobilie auf Anfrage.
Alle hier verwendeten Bilder sind Musterfotos.

Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m² aufgeteilt auf 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern und befindet sich auf einem 3.000 m² großen und gepflegten Grundstück.

Eine vollständig eingerichtete Ferienwohnung, die erfolgreich auf Airbnb vermietet wird, ist Teil des Gebäudekomplexes.

Seit 1990 haben diverse Sanierungsarbeiten dieses Landhaus in ein zauberhaftes Kleinod verwandelt, das vollständig eingezäunt ist. Durch zwei Brunnen sowie einen Gastank ist mit geringem Aufwand ein nahezu autarkes Leben möglich.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
ab Juni 2025
Garten
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2 Geschosse
Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

400000 €

1.333 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.333 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

441 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.203 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtung ist nach Vereinbarung möglich! Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Poppenbütteler Chaussee 110, 22397 Wandsbek

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