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Haus zum Kauf
299900 €5.202 €/m²
4Zimmer
50,3 m²Wohnfläche
665 m²Grundstück

Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Herr Sven Schilling
Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Strandnahes Ferienidyll an der Flensburger Förde: Skandinavisches Holzhaus auf großem Grundstück!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Kauf eines Top-Ferienhaus mit großem Grundstück in einem exzellenten Zustand.

Hier, an der Flensburger Förde, erwartet Sie ein aufwändig modernisiertes Holzhaus, das aufgrund seiner Lage und Ausstattung keine Wünsche offenlässt.

Das im Jahr 1985 im skandinavischen Stil erbaute Ferienhaus bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Südfront mit Zutritt zur 6 Meter breiten Terrasse ist großflächig verglast, wodurch der Raum zu jeder Jahreszeit mit Tageslicht geflutet wird. Sie haben vom Wohnzimmer aus einen beeindruckenden Blick über den Garten hinweg in die Ferne.
Die moderne, offene Küche bietet neben Herd mit Ceranfeld und Backofen auch eine Geschirrspülmaschine. Der Hauswirtschaftsraum liegt direkt neben der Küche. Hier befinden sich eine Gefrierkombination und eine Waschmaschine, und es gibt Lager- und Abstellmöglichkeiten.

Zwei kleine, gemütliche Schlafzimmer machen das Haus ideal für Familien. Das moderne Duschbad mit Fenster ist hell und ansprechend gestaltet.

An warmen Tagen haben Sie die Wahl zwischen zwei Terrassen. Die halb überdachte Süd-Veranda ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Die Gartenterrasse, über eine Treppe erreichbar, ist ein idealer Platz für gemütliche Grillabende.

Der Größe des Außenbereiches (ca. 665 m²!) ist singulär im ganzen Feriendorf und birgt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Gartenareal steht ein separates Gartenhaus mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück direkt in der Hauszufahrt. An dem Wendeplatz, an dem das Haus gelegen ist, gibt es weitere Parkmöglichkeiten.

Dieses Ferienhaus liegt inmitten eines weitläufigen Naturschutzgebietes und garantiert mit seiner idyllischen Umgebung und den vielfältigen Freizeitangeboten optimale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Holnis, Glücksburg (24960)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt am Rand eines Feriendorfes auf der Halbinsel Holnis (Glücksburg), die von der Flensburger Innen- und Außenförde umgeben ist. Die Erholung ist hier garantiert, da der feine Sandstrand nach nur 300 m zu erreichen ist.
Der flache Badestrand ist bei Familien mit Kindern besonders beliebt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Surfschule. Die Holnisser Bucht eignet sich optimal für Wind- und Kitesurfen. Neben einem Reitstall und einem Minigolfplatz liegen zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Die Yachthäfen von Sandwig, Schausende und Langballig sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere beliebte Ausflugsziele sind Flensburg, Dänemark oder Sylt.

Das nah gelegene Glücksburg (ca. 5 km) ist vor allem durch sein Wasserschloß bekannt. Ein weiteres Highlight ist die Fördelandtherme mit einem ganzjährigen, umfangreichen Wellnessangebot. Mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken bietet Glücksburg eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
299900 €
5.201,84 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.442 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.868 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2014

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Anbieter der Immobilie

Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Westerallee 8, 24937 Flensburg
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Partnerschaft
Herr Sven SchillingDein Kontakt
Online-ID: 2h4sr55
Referenznummer: 2024-1103
Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Herr Sven Schilling
Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen