Laden zur Miete

2980.53 €2.981 €Nettomiete zzgl. NK

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350 m²Verkaufsfläche

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Stadtplatz 44, Braunau am Inn (5280)

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Werbewirksames Geschäftslokal in bester Innenstadtlage – Stadtplatz 44, Braunau/InnMietobjekt: 351 m² Verkaufsraum, barrierefrei
Lagerflächen im Kellergeschoß mit LastenliftMietpreis:Hauptmietzins p.M. netto 2.980,53 €
Bewirtschaftungs-/Heizkosten p.M. dzt. netto 962,72 €
Mietzins inkl. BK / HK netto 3.943,25 €
Mietzins inkl. BK / HK 20 % USt. 4.731,56 €Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 – Schwellenwert 3 % bis 5 %Heizkosten: Gas-ZentralheizungEnergiekennzahl: in AusarbeitungMietbeginn/Dauer:ab 01. Jänner 2025 / befristetes Mietverhältnis (langfristig möglich)Kündigungsfrist nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer und/oder des Kündigungsverzichtes – drei Monate zu jedem QuartalsendeKaution: vier Bruttomonatsmieten mittels Überweisung oder in Form einer BankgarantieVergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Brutto-monatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen !KONTAKT:
AREV Immobilien GmbH
KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN
Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at
M: 0664/81 85 360, karin.hattinger@arev.at

Stichworte Lagerfläche: 150,00 m², Ladenfläche: 350,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 40404