Version: 8.2.0Navigation überspringen
allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
767000 €6.016 €/m²
4Zimmer
127,5 m²Wohnfläche
545 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Alexander Kruhl
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Bubenreuth - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bubenreuth! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch ihre individuelle Gestaltungsmöglichkeit. Durch das durchdachte Projektierungskonzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird der zentrale Ort Ihres Familienlebens sein - hier können Sie entspannen, feiern oder einfach nur die Zeit mit Ihren Liebsten genießen.

Im Obergeschoss finden Sie nicht nur die Schlafzimmer, sondern auch ein elegantes Badezimmer, das zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort Ihrer neuen Wohnsituation erheblich steigert. Die offene Grundrissgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Raum für kreative Einrichtungsvarianten.

Das Grundstück umfasst großzügige 545 m² und bietet Ihnen damit ausreichend Platz für einen Garten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder eine sonnige Terrasse, auf der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Genießen Sie die Vorteile des Lebens im Grünen - hier wird der Traum vom eigenen Garten Wirklichkeit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die innovative Bauweise gemäß KFW55 Standard sorgt nicht nur für eine moderne Optik, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Zu den Highlights der Ausstattung gehören unter anderem:
- Energieeffizienzwand und Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert umweltfreundliche Heizkosten
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen für optimale Wärmedämmung
- Hochwertige Echtholztreppen führen Sie in die oberen Etagen und verleihen dem Haus einen eleganten Charakter
- Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft in allen Räumen
- Lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bubenreuth (91088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bubenreuth ist eine idyllische Gemeinde mit hervorragender Anbindung an die Städte Erlangen und Nürnberg. Hier genießen Sie ländliches Leben mit urbanem Komfort: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Lage ist ideal für Familien sowie Berufstätige, die schnell im Zentrum der Metropolregion sein möchten. Darüber hinaus lädt die umliegende Natur zu Aktivitäten im Freien ein - sei es beim Wandern oder Radfahren.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
767000 €
6.016,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.016,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.773 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.100 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren sind zahlreiche Leistungen bereits enthalten. Dazu gehören Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch unsere erfahrenen Profis. Lediglich den Trockenbau übernehmen Sie selbst, wodurch Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen perfekt umsetzen können. Die Sicherheit unserer Bauweise gewährleisten wir durch kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellungstermine.

Entscheiden Sie sich jetzt für Ihre Doppelhaushälfte in Bubenreuth und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
partner badge
Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2h53x5l
Referenznummer: HE-AK-DOU7-Buben-JAn
allkauf haus GmbH
Herr Alexander Kruhl
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop