Wohnung zum Kauf provisionsfrei 463.110 € 4 Zimmer 107,7 m²<br/>Wohnfläche Uttenhofen Stephansposching 94569

Monat
4Zimmer
107,7 m²Wohnfläche

Raiffeisenbank eG Deggendorf-Plattling-Sonnenwald

Excl. Neubau 4 Zimmer Wohnung mit ca. 37 m² großer Dachterrasse

Keine Käuferprovision !!

Diese tolle 4 - Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen aber feinen
Wohnanlage mit nur 11 Parteien.
Sie ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar.
Sehr besonders und somit ein Highlight ist die große Dachterrasse (ca. 37 m²).
Die Räume sind durch die außergewöhnliche Deckenhöhe hell und geräumig,
die Ausstattung ist geschmackvoll und hochwertig.

Bad 6,74 m²
Abstellraum 2,01 m²
Eltern 14,06 m²
Kind 1 11,03 m²
Kind 2 14,29 m²
Kochen/Essen/Wohnen 30,37 m²
Garderobe 3,35 m²
Flur 7,38 m²
Dachterrasse 18,46 m² (zur Hälfte angerechnet)

-dezentrale Wohnraumlüftung
-Wärmepumpe, PV-Anlage und Stromspeicher
-Fußbodenheizung
-Parkettböden
- KFW 44
-Kellerabteil
-Wallbox möglich

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis

463110 €

4.300 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.498 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.597 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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€

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Anbieter der Immobilie

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Westlicher Stadtgraben 44, 94469 Deggendorf

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Frau Sandra RauhDein Kontakt

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Online-ID: 2h5495s

Referenznummer: 514 (1/514)