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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
489400 €2.538 €/m²
5Zimmer
192,8 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Jacek Sowa
allkauf haus GmbH
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Moderne Architektur und luxuriöses Ambiente in einem großzügigen Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wetter (Hessen)! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf beeindruckenden 192.83 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen und individuell zu gestalten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das großzügige Grundstück von 1300 m² lässt viel Freiraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen - ob ein traumhafter Garten, eine Terrasse zum Entspannen oder Platz für Spielgeräte Ihrer Kinder. Genießen Sie ungestörte Stunden im Freien und schaffen Sie sich Ihre private Wohlfühloase.

Die gehobene Ausstattung des Hauses spricht für sich: Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlicher Heiztechnik, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur nachhaltig wohnen, sondern auch finanziell entlastet werden. Eine Fußbodenheizung sorgt zudem für behagliche Wärme an kalten Tagen - genießen Sie den Luxus von gleichmäßiger Temperaturverteilung in jedem Raum.

Zusätzlich zur erstklassigen Bauweise erhalten Sie mit dem Dienstleistungspaket "Free Time für Vielbeschäftigte" einen Rundum-Service, der Ihnen Zeit und Mühe erspart. Lassen Sie die Profis von allkauf die wichtigsten Arbeiten übernehmen und genießen Sie mehr Zeit für die Dinge, die Ihnen wichtig sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses umfasst alles, was moderne Wohnkultur ausmacht: ein elegantes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten, eine stilvolle Einbauküche (optional), große Fensterfronten mit 3-fach Verglasung inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen für optimalen Licht- und Schallschutz sowie eine Lufterwärmepumpe zur effizienten Beheizung des Hauses. Die Echtholztreppe sorgt nicht nur für einen ästhetischen Blickfang, sondern auch für einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Lichtdecke mit einer Höhe von 2,75 m - dies schafft ein angenehmes Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Todenhausen, Wetter (Hessen) (35083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wetter (Hessen) vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Die ruhige Nachbarschaft bietet ideale Voraussetzungen für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Natur vor der Haustür mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung. Gleichzeitig erreichen Sie die Städte Gießen oder Marburg in kurzer Zeit - perfekt also für Pendler oder Stadtliebhaber.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
489400 €
2.537,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.537,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
664 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.320 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und beinhaltet ein umfassendes Dienstleistungspaket aus den Bereichen Trockenbau, Estrich, Sanitär sowie Elektroinstallation - alles erledigt von erfahrenen Fachleuten! Bei allkauf können Sie sicher sein: kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung sind Teil unserer Philosophie. Ob Sie sich für das Paket "Vielbeschäftigte" entscheiden oder lieber selbst Hand anlegen wollen - bei uns haben Sie die Wahl! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Jacek SowaDein Kontakt
Online-ID: 2h57b54
Referenznummer: MR.2024.12.082
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