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Mehrfamilienhaus zum Kauf 706.000 € 7 Zimmer 238,6 m²<br/>Wohnfläche 1.402 m²<br/>Grundstück Oberoberndorf Zapfendorf 96199
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 706.000 € 7 Zimmer 238,6 m²<br/>Wohnfläche 1.402 m²<br/>Grundstück Oberoberndorf Zapfendorf 96199
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
706000 €2.959 €/m²
Finanzierung ab 2878 €/Monat
7Zimmer
238,6 m²Wohnfläche
1.402 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Gerhard Kosma
allkauf haus GmbH
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Mehrfamilienhaus zur Vermietung/Eigenbedarf inkl. Grundstück.

Der Generation 5 V2 Walmdach verkörpert ein stilvolles und zugleich traditionelles Wohnerlebnis. Das Prinzip des gemeinschaftlichen Lebens wird hier großgeschrieben. Zwei harmonisch gestaltete Wohnbereiche vereinen sich, um ein gemütliches Zusammenleben zu fördern, ohne die Privatsphäre der Bewohner zu beeinträchtigen. Die Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Großeltern oder ein weiteres Paar, während die zweite Einheit genügend Platz für eine große Familie bietet. Mit zwei Badezimmern, drei Kinderzimmern sowie einem Arbeitszimmer entsteht Raum für die persönliche Entfaltung jedes Familienmitglieds. Erleben Sie, wie dieses Zuhause die Wünsche aller unter einem Dach erfüllt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Fertighaus wird als Ausbauhaus mit Materialien angeboten. Es ist wichtig zu beachten, dass die Werkstoffe für den weiteren vollständigen Ausbau im Preis enthalten sind. Gemäß Baubeschreibung 06/2024 können wir auf Wunsch gegen einen Aufpreis auch handwerkliche Leistungen (Lohnkosten) übernehmen. Sprechen Sie mit uns, und wir berechnen Ihr persönliches Wunschhaus. Zu den im Preis enthaltenen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe von 2,75 m einschließlich höherer Fenster und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung + Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß BUL + Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung + dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + zusätzlicher Anstrich in Weiß.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberoberndorf, Zapfendorf (96199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ausbaupaket 1 umfasst (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlagen, Elektroinstallationen und Materialien für den Trockenbau) sowie Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten). Darüber hinaus sind folgende Leistungen im Angebotspreis inbegriffen: + individuelle Beratung / Planung + Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistungen + geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie (15 Monate) + keine Vorauszahlung; Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke. Qualität "Made in Germany" und das TOXPROOF-Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) sind ebenfalls garantiert.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
706000 €
2.959,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.959,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.006 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.688 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wird entweder auf einem realen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase projektiert. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben können. Gern unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Natürlich ist es möglich, Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück zu verwirklichen; lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Gerhard Kosma Mobil: +49 171 7597519 Mail: gerhard.kosma@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Gerhard KosmaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h5dq53
Referenznummer: HE-GK-2024-07-01-04-004
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