Mehrfamilienhaus zum Kauf

530000 €530.000 €757 €/m²

Finanzierung ab 2104 €/Monat

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26Zimmer

700 m²Wohnfläche

533 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hirsau, Calw (75365)

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Charmantes Altbauhaus mit Geschichte und Potenzial in Toplage

Dieses beeindruckende Haus, ursprünglich 1905 erbaut, verbindet historischen Charme mit modernisierten Innenräumen. Ursprünglich als kleines Restaurant mit Hotelzimmern genutzt, bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als B&B-Standort, Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder für 3 -4 Familien - der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Das Haus umfasst 25 Zimmer und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 700 m². Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die mit einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche, einer großen Küchenzeile und einem wohnlichen Raumkonzept zusätzlichen Komfort oder Mietpotenzial bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 9 Stellplätze und 2 Garagen, was sie besonders praktisch für zukünftige Bewohner oder Gäste macht.

Highlights des Objekts:

- perfekt für Visionäre, die es entweder privat oder gewerblich nutzen möchten
- der Großteil der Innenräume wurde bereits modernisiert
- Einliegerwohnung: Ideal für zusätzliche Wohnfläche, Vermietung oder als Gästebereich
- attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur
- dieses Ausbauhaus ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die eine Immobilie mit viel Potenzial suchen

Mit dem richtigen Konzept können Sie hier einen Ort mit Charme und Funktionalität erschaffen.
Sanierungsbedürftig sind das Dach, die Fassade und die Heizung, diese erfordern Aufmerksamkeit,
was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung