Haus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €9.167 €/m²

Finanzierung ab 4485 €/Monat

---

5Zimmer

120 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

---

Karlsdorferweg 10, Forstern, Forstern (85659)

---

Zum Verkauf steht ein 650 m² großes Eckgrundstück mit einen Altbestand in Forstern, bei einem Neubau von einen EFH oder zwei DHH muss der Altbestand auf kosten des Erwerbers abgerissen werden.

Wir bieten das Grundstück sowohl mit Abrisshaus als auch mit Neubauoptionen für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften an. Die Bauausführung könnte über unsere langjährige Partnerfirma erfolgen, mit der wir seit über 13 Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Die Firma Bavaria Hauskonzept GmbH kann Ihnen in Massivbauweise jedes gewünschte Haus, mit oder ohne Keller, errichten. Weitere Informationen dazu finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de.

Glasfaserleitungen liegen bereits vor dem Grundstück, sodass schnelles Internet gesichert ist.

Natürlich können Sie das Grundstück auch erst erwerben und später selbst entscheiden, wann Sie bauen möchten.

Möglichkeiten:
•650 m² Eckgrundstück mit Abrisshaus
•650 m² Grundstück Neubauoption für ein Einfamilienhaus
•Ca. 325 m² Grundstücksanteil bei Bau einer Doppelhaushälfte

Sollte das Grundstück in zwei Hälften geteilt werden, um Doppelhaushälften zu errichten, müssten beide Käufer die Abriss-, Vermessungs- und Teilungskosten je zur Hälfte tragen. In diesem Fall wäre es erforderlich, beide Käufer gleichzeitig zu finden. Der erste Käufer hätte die Möglichkeit, sich über eine Reservierung seine bevorzugte Hälfte des Grundstücks zu sichern.

Kaufpreis:
•1.100.000,00 Euro für Neubau EFH mit 120 m² Wohnfläche inkl. 650 m² Eckgrundstück ohne Keller nach Bauleistungsbeschreibung.
•759.750 Euro für das gesamte 650 m² Grundstück inklusive Altbestand
•375.000 Euro für einen 325 m² Grundstücksanteil bei Bau einer Doppelhaushälfte

Gegen Aufpreis kann die Wohnfläche auch erweitert werden.

Hinzu kommen 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis. Die Kaufnebenkosten werden nur auf den Grundstückspreis erhoben.

Besichtigungen des Grundstücks sind jederzeit möglich, allerdings bitten wir Sie, das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung zu betreten.

``Neu`` wir bieten Ihnen in Zusammenarbeit mit der VR Bank die Möglichkeit eines Teil- oder Vollverkaufs Ihrer Immobilie. Dabei können Sie weiterhin als Eigentümer Ihrer Immobilie als Mieter in Ihrer Immobilie wohnen bleiben.
Dieses Modell ist besonders interessant für Eigentümer, die ein neues Haus bauen und während der Bauphase in ihrer gewohnten Umgebung bleiben möchten.
Auch für junge Familien oder ältere Menschen, die finanziellen Spielraum schaffen möchten, ohne ihr Zuhause aufzugeben, bietet sich diese Lösung ideal an.

Für einen Besichtigungstermin benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben sind ca.-Angaben. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, die vom Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kontakt: Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für Rückfragen zur Verfügung.

PS: Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Marktwertanalyse für Ihre Wohnung oder Ihr Haus an. Sollten Sie selbst ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung verkaufen wollen, stehen wir Ihnen als kompetente Ansprechpartner zur Seite.