Terrassenwohnung zum Kauf 699.000 € 4 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Wals 5071

Terrassenwohnung zum Kauf
699000 €8.848 €/m²
4Zimmer
79 m²Wohnfläche

Herr Roman Dollberger

CL-immogroup

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Große Terrassenwohnung In Wals bei Salzburg zu kaufen

Diese sehr gut gegliederte Wohnung mit großer Terrasse weist ein geräumiges Wohn- Esszimmer und 3 Schlafzimmer auf. Vom zentralen Eingangsbereich sind alle Räume separat begehbar. Die Raumaufteilung ist perfekt gelungen und der Wohnbereich, als Hauptaufenthaltsraum, ist mit über 26 m² in einen Essbereich und einen Loungebereich untergliedert. Von diesem gelangt man auf die Sonnenterrasse mit Untersbergblick.

Mit großflächigen Glasfronten ausgestattet, sind alle Wohn- und Schlafzimmer hell und freundlich.

Die elegante Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in einem kleinen Wohnhaus mit nur wenigen Wohneinheiten und bietet somit familiäres Flair.

Zugehörig ist ein ca. 10 m² großes Kellerabteil und direkt vor dem Haus befinden sich Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Parkplätze für die eigenen KFZ. Diese werden um € 12.000,- für einen Freiplatz oder um € 19.000,- für einen überdachten Stellplatz angeboten.

Ein sehr interessantes Immobilienangebot in ruhiger, Wohnlage von Wals bei Salzburg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2024
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
voll erschlossen

Lage

Wals (5071)

Wals bei Salzburg erfreut sich immer mehr Beliebtheit am Wohnungsmarkt! Bedingt durch die perfekte Anbindung an Salzburg, ob mit dem eigenen Fahrzeug oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien sehr gut.
Die A1 Richtung Wien, die A10 Richtung Villach und die A8 Richtung München bieten beste Verkehrsanbindungen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

699000 €

8.848,10 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter

Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roman DollbergerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h5m455

Referenznummer: OBGC202412091909246636e45b76725