Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

---

234 m²Bürofläche

---

Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

---

Objektbeschreibung Das „City Quartier Eins“ wurde in seinen Hauptbestandteilen vor dem 1. Weltkrieg als eines der modernsten Verwaltungsgebäude Deutschlands errichtet. Seit dieser Zeit wurde es ständig umgebaut, erweitert und auf dem aktuellen technischen Stand gehalten.

Auf rund 20.000 qm bietet es genügend Platz für alle City-relevanten Büro- und Verwaltungsbereiche.

Neben Büro- und Praxisräumen beherbergt es unter anderem die Filialdirektion der Bethmann Bank, eine Steuerberatungsgesellschaft, die Hochschule für Musik, das LEONARDO Projekt der Technischen Hochschule Nürnberg als auch diverse andere gewerbliche Büroflächen wie Rechtsanwaltskanzlei, Personalberatung, Planungsbüros sowie ein Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung.

Weiterhin gibt es im „City Quartier Eins“ attraktive Wohnungen und ein Gründerzentrum, in dem junge Unternehmen maßgeschneiderte kleine Büros zu günstigen Konditionen finden.

Mit 400 Parkplätzen im Objekt, nur wenige Meter zu Nürnbergs Fußgängerzone und dem U-Bahnhof „Weißer Turm“ ist das „City Quartier Eins“ eine 1a Adresse für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Raumaufteilung zusammenhängende Bürofläche im 4. OG (Studiogeschoss) mit großer Loggia und Balkonen sowie im 5. OG (Dachgeschoss)
Karl-Grillenberger-Straße 1a

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das komplette
4.+5. Obergeschoss und verfügt über eine ca. 10 m² große, südlich ausgerichtete Loggia.

Durch raumhohe Fensterelemente erhält man einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Unschlittplatz und die Nürnberger Altstadt mit der Kaiserburg im Hintergrund.

Bürofläche 4. OG ca. 78,00 m²
(Studiogeschoss)

Bürofläche 5. OG ca. 144,50 m²
(Dachgeschoss)

Lagerfläche UG ca. 11,50 m²

Gesamt: ca. 234,00 m²

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend